Affitto: Villa o Villetta (Casa indipendente) in 6000 Koper/Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	25-111
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	6000
Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia
Superficie abitabile	186 m²
Superficie catastale	193 m²
Superficie totale	245 m²
Superficie territoriale	850 m²
Locali	7
Camere da letto	5
Bagni	2
Superficie giardino	600 m²
Unità abitative	2
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Posti auto	2 Posti auto scoperti 2 Garage
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	2.700 €
Utenze	0,01 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	0,01 €
Valuta	€
Caparra	dve najemnini (5.400,00 eur)

Num. imm.	25-111	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	6000
Città	Koper/Capodistria	Paese	Slovenia
Superficie abitabile	186 m²	Superficie catastale	193 m²
Superficie totale	245 m²	Superficie territoriale	850 m²
Locali	7	Camere da letto	5
Bagni	2	Superficie giardino	600 m²
Unità abitative	2	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Posti auto	2 Posti auto scoperti 2 Garage
Terrazza	Sì	Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	2.700 €	Utenze	0,01 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	0,01 €	Valuta	€
Caparra	dve najemnini (5.400,00 eur)

Dettagli immobile

Descrizione Kampel - Casa / Nuova costruzione, NTP 244,60 m², 5 camere da letto, 2 bagni, costruita nel 2024, P + 1, Contratto di locazione a lungo termine, 2.700,00 € al mese

La casa sarà disponibile da gennaio 2026. Mai abitata prima.

In una splendida posizione a Kampel, una casa indipendente - Nuova costruzione è disponibile per il contratto di locazione a lungo termine. L'arredamento della casa sarà realizzato su misura, con materiali di alta qualità.

Si trova su un terreno di 850 m². La superficie abitabile della casa è di 193 m², ovvero NTP 244,6 m².

La casa si sviluppa su due piani. La casa è composta da due appartamenti separati con ingresso comune.

Al piano terra si trovano un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e accesso alla terrazza.

Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno con cucina e accesso alla terrazza, oltre a tre camere da letto e due bagni.

Sono disponibili due posti auto in garage e ulteriori posti auto nel cortile.

La planimetria dell'appartamento è progettata in modo tale da garantire un elevato comfort abitativo.

Il riscaldamento è a pavimento e un camino a legna. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata che riscalda e raffresca.

Non perdete l'opportunità di vivere in una casa dal design moderno in una posizione splendida e tranquilla, con tutti i servizi necessari a portata di mano.

Saremo lieti di invitarvi a visionarla.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 15.10.2035
Fonte energetica: Pompa di calore
Classe: B

Dotazioni La casa viene affittata arredata.

Posizione Nelle vicinanze di Capodistria, nel tranquillo e pittoresco villaggio di Kampel, si trova una splendida casa indipendente che offre un piacevole soggiorno in un ambiente idilliaco. A soli 3,5 km dal centro di Capodistria, offre un rapido accesso alla vita urbana, pur consentendo di godere della privacy e di un ambiente naturale. Per chi apprezza la comodità, l'autostrada dista solo 2,7 km, consentendo facili collegamenti con altre parti della Slovenia.

Le famiglie con bambini possono usufruire di un asilo nido, a soli 2,1 km di distanza, che offre un accesso comodo e rapido all'assistenza all'infanzia per i più piccoli. La scuola primaria e la scuola secondaria si trovano a 3 km di distanza, mentre la scuola secondaria a 3,5 km, garantendo un'istruzione di qualità nelle immediate vicinanze. La posizione è ideale per chi desidera combinare l'ambiente naturale con tutti i vantaggi della vita urbana.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2024
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	15.10.2035
Fonte energetica	Pompa di calore