Vendita: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	25-116
link al IMV	https://youtu.be/LX2_2vx_wMU
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper Capodistria
Paese	Slovenia
Piano	2
Zona	Koper / P.P.
Superficie abitabile	140 m²
Superficie catastale	140 m²
Superficie totale	191 m²
Locali	5
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Numero di livelli	3
Ascensore	Senza ascensore
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Num. imm.	25-116	link al IMV	https://youtu.be/LX2_2vx_wMU
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper Capodistria
Paese	Slovenia	Piano	2
Zona	Koper / P.P.	Superficie abitabile	140 m²
Superficie catastale	140 m²	Superficie totale	191 m²
Locali	5	Camere da letto	3
Bagni	1	WC separati	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Numero di livelli	3	Ascensore	Senza ascensore
Terrazza	Sì	Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	650.000 €	Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione In vendita un esclusivo, spazioso e luminoso appartamento su due piani nel cuore della città, ma allo stesso tempo in una posizione aperta e tranquilla. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, dispone di un'ampia terrazza panoramica con una splendida vista sul mare e di una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture cittadine. La particolarità dell'edificio è la varietà della planimetria e della posizione. L'appartamento è luminoso e presenta ambienti alti, tipici dello stile del centro storico.

Il piano superiore è una zona giorno open space con accesso a un'ampia terrazza con doccia, dalla quale la vista si estende sui tetti del centro storico fino al mare.

Caratteristiche dell'immobile:
Superficie netta: 190 m²
Superficie utile: 140 m²
Due piani: zona giorno al piano inferiore, zona giorno open space al piano superiore
3 camere da letto, 5 vani in totale
Bagno e WC separato
Ampia scala interna
Ampia cantina al piano terra

L'appartamento si trova nel centro città, ma allo stesso tempo in una zona aperta e fluida. Nelle immediate vicinanze si trovano garage, parcheggi pubblici e altre infrastrutture (negozi, scuole, ristoranti, passeggiate).

L'appartamento coniuga il fascino dell'antica architettura borghese con il comfort della vita moderna. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e al suo carattere, rappresenta una rara opportunità per chi desidera qualcosa di speciale: un appartamento spazioso, con personalità, luce e vista.

Per maggiori informazioni, chiamare.

La condizione del venditore è che l'acquirente rimborsi il 2% + IVA delle spese di vendita.

Certificazione energetica
Fonte energetica: Elettrica

Dotazioni L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali del proprietario.

Posizione L'appartamento si trova in una delle zone più riconoscibili e popolari del centro storico di Capodistria, a pochi passi dal mare, dal lungomare e dalle principali attrazioni culturali. La piazza vanta una piacevole atmosfera mediterranea, con strade acciottolate, facciate storiche e un'atmosfera cittadina vivace e rilassata.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
Taverne, bar e ristoranti con autentica cucina istriana,
Negozi, mercato, banca e ufficio postale,
Scuole, asilo e parco cittadino,
La spiaggia cittadina e il lungomare, a pochi minuti a piedi. Garage e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
La posizione combina il comfort della vita urbana con l'atmosfera speciale del centro storico. Grazie alla vicinanza di tutti i servizi, al mare e alla possibilità di raggiungere a piedi, offre un equilibrio ideale tra l'atmosfera cittadina e lo stile di vita costiero.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1492
Condizione	Ben tenuto
Anno dell’ultima ristrutturazione	2007
Fonte energetica	Elettrica

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Responsabile

Sig.ra Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 41 590799 Email maja@man-ire.com

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