Descrizione CAPODISTRIA - GRINJAN, Nuova casa bifamiliare con giardino, Arredata, Anno di costruzione 2022, 5 camere da letto, 2 bagni, P+1, IN VENDITA.
Vi offriamo l'opportunità di diventare proprietari di una casa eccezionale a Capodistria - Grinjan, che unisce l'eleganza di una costruzione moderna al comfort di interni spaziosi. Questa imponente proprietà, costruita nel 2022, si trova su un terreno soleggiato di 351 m². La casa, con solide fondamenta di costruzione massiccia, promette durevolezza e qualità abitativa, necessarie per la vita familiare moderna.
La superficie abitabile di circa 126 m² è accuratamente organizzata per un comfort ottimale, e comprende sei stanze, cinque delle quali sono spaziose camere da letto. Ulteriore comfort è offerto da due bagni moderni, che soddisfano tutte le esigenze della vita familiare odierna.
Il riscaldamento è elettrico a pavimento. L'appartamento è dotato di 2 condizionatori che riscaldano e raffrescano.
Un'ampia terrazza offre un piacevole riparo per rilassarsi all'aria aperta e socializzare, mentre il giardino paesaggistico realizza il sogno di un angolo verde privato.
La casa viene venduta in buono stato di manutenzione e può essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti, con la possibilità di utilizzare il giardino. Si trova in una posizione eccellente che collega un ambiente tranquillo con tutti i servizi urbani che la città di Capodistria offre. Il trasloco è possibile previo accordo.
La casa viene venduta così come si presenta, con eleganti arredi vintage.
La condizione del venditore è che l'acquirente rimborsi le spese di intermediazione pari al 2% + IVA sul valore del contratto.
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 12.11.2035
Fonte energetica: Elettrica
Classe: B
Dotazioni Viene venduto arredato.
Posizione Questa splendida casa si trova nel pittoresco villaggio di Grinjan, parte della città costiera di Capodistria, nota per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale. Il centro città, con tutti i suoi servizi e attrazioni principali, è raggiungibile in breve tempo in auto. La casa è situata in una posizione strategica, in un ambiente piacevole che offre tranquillità e rapido accesso alle bellezze naturali, oltre a un rapido collegamento con l'autostrada, a soli 3 chilometri di distanza.
La posizione è ideale per le famiglie, poiché l'asilo e la scuola elementare distano solo 4,6 chilometri, mentre la scuola secondaria si trova a 5,4 chilometri. Questo permette alle famiglie di godersi una vita tranquilla ai margini della città, senza rinunciare alla vicinanza alle istituzioni scolastiche e ad altri servizi essenziali.
Grijan offre un meraviglioso equilibrio tra i comfort della vita moderna e l'incantevole fascino della natura, rendendo questa posizione estremamente attraente per chi cerca una casa vicina a tutto ciò di cui ha bisogno, consentendo al contempo di rifugiarsi in un ambiente piacevole e rilassante.
Altro - Terrazza
- Superficie giardino: circa 120 m²
- Uso giardino
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento elettrico
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2022 |
| Condizione |
Ben tenuto |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Certificazione energetica valida fino al: |
12.11.2035 |
| Fonte energetica |
Elettrica |
