Descrizione APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO – CENTRO DI CAPO (VOJKOVO NABREŽJE) | 2 POSTI AUTO | NUOVA COSTRUZIONE 2019
In una delle zone più ambite di Capodistria, Vojkovo nabrežje – centro città, proponiamo in vendita un appartamento con 4 camere da letto eccezionalmente luminoso, moderno e funzionale, che colpisce per le sue finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi ben studiata.
Ideale per famiglie che desiderano una vita di qualità senza compromessi.
INFORMAZIONI DI BASE:
• Superficie netta: circa 84,2 m²
• Superficie utile: circa 81,1 m²
• Anno di costruzione: 2019
• Ascensore: SÌ
• Seminterrato: SÌ
• 2 posti auto
DISPOSIZIONE:
• Ampio e luminosissimo soggiorno comunicante con la cucina
• 3 camere da letto
• Bagno + WC separato
• Ripostiglio
• Seminterrato
PRINCIPALI VANTAGGI:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - bassi costi, massimo comfort
- Finiture su misura - alta qualità (senza compromessi)
- L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato da subito
- 2 posti auto - un vantaggio eccezionale nel centro di Capodistria
- Edificio ben tenuto con portiere
- Ottima disposizione per la vita familiare
POSIZIONE:
• Centro di Capodistria - tutto a portata di mano
• Scuola, asilo, negozi, banca, farmacia, mare
• Ambiente sicuro e ben curato per le famiglie
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Questo appartamento non è solo un immobile, è una casa dove ogni dettaglio è stato curato.
La combinazione di posizione, qualità costruttiva e funzionalità rende questa proprietà una delle rare opportunità sul mercato.
CONCLUSIONE:
Se state cercando un appartamento a Capodistria, dove poter abitare immediatamente senza ulteriori investimenti, e desiderate offrire ai vostri figli un ambiente di qualità nel centro città, questa è la scelta giusta.
La condizione posta dal venditore è che l'acquirente, al momento della stipula del contratto di compravendita, rimborsi parte delle spese di intermediazione pari al 2% del valore contrattuale dell'immobile + IVA.
Siamo lieti di invitarvi a una visita, dove potrete apprezzare tutti i vantaggi di questa casa unica.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 20.01.2030
Fonte energetica: Pompa di calore
Classe: A
Dotazioni - Aria condizionata (2 condizionatori, convettori)
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento e raffreddamento elettrici
- Apparecchiature su misura – alta qualità
Posizione L'immobile si trova a Capodistria, in un contesto costiero ben curato ed estremamente ambito, con un ottimo accesso al centro città. La posizione consente di raggiungere rapidamente i principali servizi cittadini, come il centro, i negozi, le attività commerciali e le opportunità di svago, tutti raggiungibili in breve tempo. I collegamenti di trasporto sono ottimi, con un facile accesso alla rete autostradale nelle immediate vicinanze, che permette spostamenti quotidiani efficienti e comodi collegamenti con l'intera regione.
Un ulteriore vantaggio è la vicinanza a istituti scolastici, con un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria a pochi passi di distanza, il che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie.
I dintorni offrono un'elevata qualità della vita, con il carattere di una città costiera, piacevoli percorsi pedonali, aree pubbliche ben curate e una vasta gamma di ristoranti e attività ricreative. La posizione coniuga quindi la praticità della vita urbana con il ritmo rilassato del mare.
Altro L'immobile è disponibile previo accordo, il che consente di coordinare in modo flessibile la data di presa d'affitto in base alle vostre esigenze. Per l'immobile è stato redatto un attestato di prestazione energetica che fornisce una panoramica trasparente sull'efficienza energetica dell'edificio. La principale fonte di energia è una pompa di calore aria/acqua, che consente un metodo di riscaldamento moderno, efficiente ed economico, contribuendo a un uso razionale dell'energia.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2019 |
| Condizione |
Ben tenuto |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Certificazione energetica valida fino al: |
20.01.2030 |
| Fonte energetica |
Pompa di calore |
