Vendita: Appartamento (Appartamento) in 6330 Piran/Pirano

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Scheda dati

Num. imm.	26-147
link al IMV	https://youtu.be/SRUU8li_VJk
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6330
Città	Piran/Pirano
Paese	Slovenia
Piano	3
Zona	Piran
Superficie abitabile	90 m²
Superficie catastale	90 m²
Superficie totale	90 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento elettrico
Numero di livelli	4
Ascensore	Senza ascensore
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	670.000 €
Commissione d’agenzia	2%+DDV
Valuta	€

Num. imm.	26-147	link al IMV	https://youtu.be/SRUU8li_VJk
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6330	Città	Piran/Pirano
Paese	Slovenia	Piano	3
Zona	Piran	Superficie abitabile	90 m²
Superficie catastale	90 m²	Superficie totale	90 m²
Locali	4	Camere da letto	3
Bagni	1	Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento elettrico	Numero di livelli	4
Ascensore	Senza ascensore	Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	670.000 €	Commissione d’agenzia	2%+DDV
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN UN PALAZZO STORICO – PRIMA FILA SUL MARE, PIRAN – PIRAN

Nel centro storico di Pirano, in un prestigioso palazzo borghese della seconda metà del XIX secolo, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento in prima fila sul mare, una rara opportunità sul mercato immobiliare.

L'appartamento, di 89,6 m², si trova all'ultimo piano e offre una vista completamente aperta e senza ostacoli sulla baia di Pirano, fino a Savudrija e alla costa italiana (Grado). Grazie alla sua posizione unica, è una delle rare proprietà a Pirano con un tale livello di privacy e una vista così spettacolare.

Una caratteristica particolare dell'appartamento è l'orientamento sud-est e le sei ampie finestre (est-sud), che garantiscono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. I soffitti alti (circa 3,10 m) accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità, mentre la struttura dell'edificio storico garantisce un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno in un condominio tranquillo e ben tenuto.

L'appartamento, dal design funzionale, comprende tre camere da letto, un elegante soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. L'arredamento è completato da mobili antichi di pregio, che conferiscono allo spazio un particolare carattere storico e un tocco di eleganza senza tempo.

L'appartamento si trova in un edificio classificato come monumento culturale, il che gli conferisce ulteriore valore e prestigio nel tempo. La posizione è in una zona di pregio, dove tali proprietà sono estremamente rare e mantengono e aumentano il loro valore nel lungo periodo.

L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una combinazione unica di eleganza, fascino storico e panorami mozzafiato. È adatto come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento a lungo termine. Pirano dista circa 20 km da Trieste (Trieste, Italia).

La condizione posta dal venditore è che l'acquirente rimborsi parte delle spese di intermediazione, pari al 2% del valore contrattuale dell'immobile + IVA, al momento della conclusione del contratto di compravendita.

Ulteriori informazioni e la possibilità di visionare l'immobile sono disponibili per chiunque sia interessato a una posizione privilegiata e ne apprezzi il valore.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1900
Condizione	Come nuovo
Anno dell’ultima ristrutturazione	2014

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 68 648 112 Email nina@man-ire.com

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