Descrizione ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ COMMERCIALE – PIRAN (POSIZIONE CON UN FLUSSO DI PERSONE ECCEZIONALE)
In una delle posizioni più visibili e visitate di Piran, proponiamo in affitto uno spazio commerciale al piano terra, proprio all'ingresso del centro storico, nel punto in cui il principale flusso turistico e il cuore pulsante della città si intrecciano quotidianamente. Piran, una delle destinazioni costiere più rinomate, offre un'eccezionale visibilità e un forte potenziale commerciale durante tutto l'anno.
Lo spazio commerciale si estende su 60,8 m² e offre una planimetria aperta e funzionale che si presta a diverse attività, come negozio, attività di servizi, galleria, showroom o boutique. Un vantaggio particolare è rappresentato dall'ampia vetrata, che garantisce la massima visibilità e crea un effetto di promozione naturale.
Lo spazio include le infrastrutture di base:
– elettricità e acqua
– aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
Il proprietario provvederà alla sostituzione della porta d'ingresso principale prima della consegna dell'immobile, lasciando al locatario la possibilità di personalizzare completamente lo spazio in base all'attività commerciale e all'identità visiva del marchio. Condizioni di locazione:
– Contratto di locazione a lungo termine
– Canone di locazione: 1.500,00 EUR + IVA + spese di gestione
– Deposito cauzionale: 3 volte il canone di locazione
– 1.500,00 EUR + IVA (spese di transazione e consegna)
Questa è un'opportunità eccezionale per imprenditori e marchi che desiderano posizionare la propria attività in una zona ad alto flusso di visitatori, con forte visibilità e potenziale di crescita a lungo termine in una delle destinazioni turistiche più attraenti della Slovenia.
Venite a trovarci.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 18.12.2035
Fonte energetica: Elettrica
Classe: G
Posizione I locali commerciali si trovano a Pirano, nelle immediate vicinanze del centro storico e del rinomato lungomare. La posizione è in un vivace contesto urbano con una spiccata atmosfera turistica e locale, che garantisce un buon flusso pedonale e un'ottima visibilità per le attività commerciali.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, attività di servizi e attrazioni culturali e storiche che attraggono visitatori durante tutto l'anno. L'accesso è agevole e la zona è ben collegata con altre parti della città e con l'area circostante. Grazie alla combinazione di residenti permanenti e visitatori stagionali, la posizione rappresenta una scelta interessante per un negozio o altra attività orientata al pubblico.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1965 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Certificazione energetica valida fino al: |
18.12.2035 |
| Fonte energetica |
Elettrica |
