Affitto: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper/Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	26-151
link al IMV	https://youtu.be/N5h0MrqhP4c
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia
Piano	2
Superficie abitabile	67 m²
Superficie catastale	67 m²
Superficie totale	77 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	6 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas, Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento elettrico
Ascensore	Senza ascensore
Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.100 €
Utenze	200 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	200 €
Valuta	€
Caparra	2.100 €

Num. imm.	26-151	link al IMV	https://youtu.be/N5h0MrqhP4c
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia	Piano	2
Superficie abitabile	67 m²	Superficie catastale	67 m²
Superficie totale	77 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	6 m²	Alimentazione riscaldamento	Gas, Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento elettrico	Ascensore	Senza ascensore
Sistema di costruzione	massiccio	Canone d’affitto (utenze escluse)	1.100 €
Utenze	200 €	Canone d’affitto (utenze incluse)	200 €
Valuta	€	Caparra	2.100 €

Dettagli immobile

Descrizione Affitto a lungo termine: Luminoso, spazioso e moderno appartamento ristrutturato di 3 locali in una posizione eccezionale a Capodistria - Markovec, ideale per una famiglia o una coppia. VISTA MARE!

L'appartamento ha una superficie lorda di 77 m² (67 m² di superficie utile) e si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto con facciata rinnovata. La disposizione comprende due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno e un appartamento arredato in modo funzionale, che consente un trasloco immediato senza ulteriori investimenti.

Un vantaggio particolare dell'appartamento è il balcone con una splendida vista sul mare, che offre un piacevole angolo di relax. L'appartamento dispone anche di una cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'edificio non è dotato di ascensore.

La posizione è uno dei principali vantaggi: scuole, asili, negozi e tutte le infrastrutture necessarie sono nelle immediate vicinanze, garantendo una vita quotidiana di alta qualità e agevole. Il parcheggio è disponibile intorno all'edificio senza problemi.

L'appartamento è arredato in stile moderno, luminoso ed estremamente piacevole da vivere, pertanto rappresenta un'ottima opportunità per un affitto a lungo termine.

Condizioni di affitto:
– Affitto a lungo termine
– Deposito cauzionale: 2 volte l'affitto
– Animali non ammessi
- 1.100 euro + IVA (spese legali, consegna)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattateci.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 19.12.2033
Fonte energetica: Gas
Classe: D

Dotazioni Viene affittato arredato.

Posizione L'appartamento si trova in una zona piacevole e ben curata di Capodistria, in un tranquillo quartiere residenziale con ottimi collegamenti a tutti i principali servizi. La posizione garantisce una comoda vita quotidiana, grazie alla presenza di asili nido, scuole primarie e altre istituzioni essenziali nelle vicinanze, mentre il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono un rapido accesso all'autostrada, un grande vantaggio per chi viaggia spesso o necessita di un facile collegamento con la regione circostante. Nelle vicinanze si trovano anche una scuola superiore, negozi e altre infrastrutture urbane, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per single che apprezzano la praticità, la tranquillità e un ambiente urbano ben curato.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1973
Condizione	Rimodernato
Anno dell’ultima ristrutturazione	2026
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	19.12.2033
Ultima ristrutturazione	2026
Fonte energetica	Gas

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Dettagli immobile

Appartamento in Koper/Capodistria

Camere 4

Superficie abitabile 81 m²

Prezzo dell'immobile 495.000 €

Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 68 648 112 Email nina@man-ire.com

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