Affitto: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper

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Scheda dati

Num. imm.	26-152
link al IMV	https://youtu.be/EN0qxdZZBPg
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper
Paese	Slovenia
Piano	1
Superficie abitabile	81 m²
Superficie catastale	81 m²
Superficie totale	101 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Alimentazione riscaldamento	Gas, Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento elettrico
Ascensore	Ascensore
Posti auto	2 Garage
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.500 €
Utenze	350 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	1.750 €
Spese di riscaldamento	230 €
Commissione d’agenzia	1.500 + DDV
Valuta	€
Caparra	3.000 €

Num. imm.	26-152	link al IMV	https://youtu.be/EN0qxdZZBPg
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper
Paese	Slovenia	Piano	1
Superficie abitabile	81 m²	Superficie catastale	81 m²
Superficie totale	101 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Alimentazione riscaldamento	Gas, Elettrica	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento elettrico
Ascensore	Ascensore	Posti auto	2 Garage
Terrazza	Sì	Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.500 €	Utenze	350 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	1.750 €	Spese di riscaldamento	230 €
Commissione d’agenzia	1.500 + DDV	Valuta	€
Caparra	3.000 €

Dettagli immobile

Descrizione ESCLUSIVO appartamento trilocale con vista mare – Capodistria / Nokturno

In una posizione eccezionale a Capodistria, proponiamo in affitto a lungo termine un moderno, funzionale e luminoso trilocale, che vi conquisterà con la sua splendida vista mare, la posizione soleggiata e la disposizione degli spazi ben studiata.

L'appartamento ha una superficie lorda di 100,6 m² (81,1 m² di superficie utile), più un seminterrato di 10 m² e offre:

– un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone

– 2 camere da letto separate

– un bagno

– 2 balconi per godersi il panorama e il sole

– interni completamente arredati, pronto per essere abitato immediatamente

Situato in un elegante edificio moderno costruito nel 2010 con ascensore, al 1° piano, in una zona tranquilla e ambita di Capodistria - Markovec.

Vantaggi speciali:
✔ Vista mare
✔ Appartamento soleggiato ed estremamente luminoso
✔ Disposizione funzionale degli spazi
✔ Aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento)
✔ Riscaldamento a gas
✔ 2 posti auto in garage
✔ Stabilità di residenza a lungo termine

Condizioni di affitto:
– Affitto a lungo termine
– Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
– Animali non ammessi

Prezzo:
– Affitto: € 1.500 + spese condominiali
– Spese una tantum: € 1.100 + IVA (spese legali e consegna)

L'appartamento è ideale per una coppia o una famiglia in cerca di una vita di qualità in riva al mare, con tutte le infrastrutture a portata di mano.

Per visite e ulteriori informazioni, contattateci.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 19.11.2026
Fonte energetica: Gas
Classe: B

Dotazioni L'appartamento è arredato.

Posizione L'appartamento si trova a Capodistria, in un quartiere ben curato e facilmente accessibile, che offre un piacevole equilibrio tra la vivacità della città e le necessità quotidiane. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro città, a circa 5 km di distanza, e lo svincolo autostradale, a soli 2 km, garantendo un'ottima connettività.

Nelle immediate vicinanze si trovano anche importanti istituzioni per le famiglie con bambini, come un asilo nido e una scuola elementare a circa 1,5 km di distanza. La scuola secondaria dista circa 5 km, quindi la posizione è adatta anche a famiglie con figli più grandi. Grazie alla sua posizione a Capodistria, l'immobile offre un punto di partenza pratico per le commissioni quotidiane, la scuola e l'accesso a tutti i principali servizi della città.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2010
Condizione	Come nuovo
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	19.11.2026
Fonte energetica	Gas

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 68 648 112 Email nina@man-ire.com

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