Affitto: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper

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Scheda dati

Num. imm.	26-170
link al IMV	https://youtu.be/Y8MR5S01-Rw
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper
Paese	Slovenia
Piano	6
Superficie abitabile	56 m²
Superficie catastale	56 m²
Superficie totale	74 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	18 m²
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Numero di livelli	6
Ascensore	Ascensore
Posti auto	1 Posto auto sotteraneo
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	2.500 €
Utenze	250 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	0,01 €
Commissione d’agenzia	2.500, 00 eur + DDV
Valuta	€
Caparra	5.000 €

Num. imm.	26-170	link al IMV	https://youtu.be/Y8MR5S01-Rw
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper
Paese	Slovenia	Piano	6
Superficie abitabile	56 m²	Superficie catastale	56 m²
Superficie totale	74 m²	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	18 m²	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore	Numero di livelli	6
Ascensore	Ascensore	Posti auto	1 Posto auto sotteraneo
Terrazza	Sì	Sistema di costruzione	massiccio
Canone d’affitto (utenze escluse)	2.500 €	Utenze	250 €
Canone d’affitto (utenze incluse)	0,01 €	Commissione d’agenzia	2.500, 00 eur + DDV
Valuta	€	Caparra	5.000 €

Dettagli immobile

Descrizione PRESTIGIO IN PRIMA LINEA SUL MARE

In uno degli edifici residenziali più ambiti e prestigiosi della costa slovena di Capodistria, proponiamo un eccezionale appartamento in affitto a lungo termine. Situato al sesto e ultimo piano di un moderno edificio con ascensore, offre una splendida vista panoramica sul mare e sul centro di Capodistria.

L'appartamento ha una superficie netta di 74 m², con una zona giorno di 56,3 m² e una terrazza di 18 m² che collega il soggiorno alla camera da letto. L'accesso diretto alla terrazza è possibile da entrambe le stanze e la vista sul mare vi accompagnerà dal risveglio mattutino al tramonto.

Il luminoso soggiorno è collegato alla moderna cucina e alla sala da pranzo. L'intero interno è stato progettato sotto la supervisione di un rinomato architetto e arredato con materiali di alta qualità e mobili su misura.

L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Sono disponibili tutti gli elettrodomestici, televisore, armadi, utensili da cucina, stoviglie, bicchieri e altri accessori, quindi dovrete portare solo i vostri effetti personali.

Un vantaggio particolare è la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice e ulteriori spazi per riporre oggetti. Il bagno è dotato di una moderna cabina doccia.

L'appartamento dispone anche di un posto auto nel garage sotterraneo, un grande vantaggio in centro città.

La posizione è considerata una delle più ambite della costa slovena. Il mare, il porto turistico, i ristoranti, i negozi e tutte le infrastrutture sono a pochi passi di distanza.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Affitto: 2.500 EUR/mese + spese condominiali
• Affitto a lungo termine
• 2 depositi cauzionali
• Animali non ammessi
Quota una tantum: 2.500 EUR + IVA (preparazione della documentazione, servizi legali e consegna)

L'appartamento è destinato a un inquilino ordinato e responsabile che sappia apprezzare la qualità della vita e si prenda cura dell'immobile.

Siete invitati a visionare l'appartamento.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 20.08.2034
Fonte energetica: Pompa di calore
Classe: A+

Posizione L'appartamento si trova nel cuore di Capodistria, direttamente sul mare, in una delle zone più ambite della costa slovena. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto turistico, il mercato cittadino, numerosi ristoranti, caffè, negozi, il lungomare e tutte le infrastrutture essenziali per una comoda vita quotidiana.

Capodia è un ottimo punto di partenza per viaggi di lavoro e di piacere. Dista circa 20 minuti di auto da Trieste, circa 15 minuti dal confine croato e meno di un'ora di autostrada da Lubiana. La posizione combina uno stile di vita mediterraneo, il comfort urbano e ottimi collegamenti con l'Italia, la Croazia e la Slovenia centrale.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2015
Condizione	Ben tenuto
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	20.08.2034
Fonte energetica	Pompa di calore

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 68 648 112 Email nina@man-ire.com

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