Vendita: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper/Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	26-191
link al IMV	https://youtu.be/BRwJUQuFz_g
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia
Piano	7/7
Superficie abitabile	93 m²
Superficie catastale	99 m²
Superficie totale	146 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	42 m²
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli	7
Ascensore	Ascensore
Posti auto	2 Garage
Balcone	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	1.150.000 €
Commissione d’agenzia	2% +DDV
Valuta	€

Num. imm.	26-191	link al IMV	https://youtu.be/BRwJUQuFz_g
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia	Piano	7/7
Superficie abitabile	93 m²	Superficie catastale	99 m²
Superficie totale	146 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	42 m²	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Numero di livelli	7
Ascensore	Ascensore	Posti auto	2 Garage
Balcone	Sì	Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	1.150.000 €	Commissione d’agenzia	2% +DDV
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione ATTICO ESCLUSIVO – COPERTE / CENTRO, LEVJI GRAD

UNA RARA OPPORTUNITÀ SULLA COSTA – UNA VITA DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA

Nel cuore di Capodistria, nel nuovo edificio Levji grad (2026), presentiamo un eccezionale attico al 7°, ultimo piano, che coniuga una posizione superba, ampi spazi, esposizione al sole e una splendida vista panoramica.

Le grandi superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la terrazza di 41,7 m² crea lo spazio ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

SUPERFICIE E DISPOSIZIONE:

- 140,7 m² di superficie netta, inclusa la terrazza
- 93 m² di superficie abitabile
- 41,7 m² di terrazza
- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- 2 camere da letto e bagno
- Ampi corridoi e grandi vetrate
- Lavanderia separata di 6 m² sullo stesso piano
- Ulteriore ripostiglio interrato di 4,9 m²
- 2 posti auto di proprietà nel garage sotterraneo
- Ascensore
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata

L'appartamento viene affittato non arredato e permette di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

POSIZIONE ECCEZIONALE E VALORE A LUNGO TERMINE

Il centro città, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. L'ultimo piano offre un senso di privacy e di apertura al di sopra del trambusto cittadino.

Nuova costruzione, ampia terrazza, vista aperta, posizione soleggiata e due posti auto nel centro di Capodistria rappresentano una combinazione rara, difficile da trovare sulla costa slovena.

PREZZO DI VENDITA: EUR 1.150.000

Inoltre, l'acquirente rimborserà parte delle spese del venditore pari al 2% + IVA del prezzo di vendita.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 27.07.2036
Fonte energetica: Pompa di calore
Classe: A+

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Prima occupazione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	27.07.2036
Fonte energetica	Pompa di calore