Descrizione SLOVENIA - OSP, Residenza di lusso, NTP 529 m², Terreno 2.227 m², 6 camere da letto, 6 bagni, costruita nel 1892, ristrutturata nel 2020, Prezzo 2.550,00 euro, IVA esclusa. IN VENDITA!
La residenza si trova a due passi dalla mondana Trieste e a un'ora di auto da Lubiana, più precisamente all'incrocio tra il Carso e la costa, dove sorge il suggestivo villaggio di Osp.
Cinquanta sfumature di grigio della pietra istriana, l'azzurro del cielo e il verde degli uliveti si intrecciano qui in un'immagine magica. La villa risale al 1892 ed è stata completamente ristrutturata nel 2020.
La zona camino, il giardino con piscina in pietra, la cantina e le 6 camere superior con bagno privato, arredate con gusto e mobili restaurati, vi stupiranno. Le camere misurano circa 28 m², ad eccezione della suite, che è più grande e misura 48 m².
La villa dispone anche di uno spazio aperto di 137 m² sotto il tetto, destinato alla socializzazione estiva. Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento e può essere chiuso semplicemente chiudendo la finestra.
Scoprite uno spazio accogliente e versatile, creato per meeting indimenticabili. L'area ristorante principale, con un accogliente camino, può ospitare fino a 35 persone, mentre l'area piscina può ospitare altre 30 persone contemporaneamente. Un'ulteriore area esterna coperta può ospitare fino a 60 persone contemporaneamente. Che stiate pianificando un meeting privato, un evento speciale, un'organizzazione personalizzata o che desideriate offrire ai vostri ospiti una visita rilassante con un drink serale e un pernottamento, il nostro spazio offre flessibilità, comfort e un'atmosfera piacevole, tutto in un unico luogo.
Sono disponibili posti auto. La residenza dispone anche di un appartamento aggiuntivo per il personale.
Dalle camere da letto si gode di una vista sul ciglio carsico, sul cortile interno, sui vigneti e sugli uliveti, e sul Castello di San Socerb, nascosto nel verde. Dall'altro lato delle camere da letto si gode di una vista sul cortile con la piscina e sulla collina di Antignana.
L'edificio è orientato a sud. I dintorni sono splendidamente curati e offrono diversi angoli per socializzare o rilassarsi.
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 15.11.2026
Fonte energetica: Pompa di calore
Classe: C
Dotazioni L'immobile viene venduto completamente arredato, con tutti gli arredi, cantina e altre attrezzature.
L'efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento è con pompa di calore (aria - acqua) / riscaldamento a pavimento e aria condizionata e recupero.
Posizione Ospu è anche chiamato un vero paradiso botanico: il magico paesaggio cambia passo dopo passo la sua immagine. Dalla pietra carsica possiamo guardare indietro prati verdi, boschetti e radure, fiori colorati, vigneti e uliveti. Tutto questo è l'Istria e il Carso! Pieno di bellezza naturale e un luogo da godere in tutte le stagioni, perché ognuno porta dentro di sé qualcosa di speciale e magico. L'intera zona è nota anche per il suo ricco patrimonio culturale, quindi non mancano architetture diverse, chiese, musei, eventi e storie interessanti dei residenti locali.
La proprietà si trova proprio accanto al confine con l'Italia. I dintorni sono molto tranquilli e piacevoli.
La villa si trova in una posizione eccellente, poiché i luoghi di interesse e le attrazioni più vicini sono a non più di mezz'ora di macchina. Nelle immediate vicinanze si trova:
CASTELLO DI SOCERB
Il castello di Socerb si trova dove il Carso passa nelle colline ondulate di Šavrina. Puoi andare al castello da Osp a piedi; seguendo un facile sentiero segnalato, in appena un'ora e mezza potrete ammirare gli scorci più belli del Golfo di Trieste.
ANETO
Capodistria è la più grande delle città istriane. È noto per i suoi palazzi veneziani medievali, la baia di Škocjan, che ospita centinaia di uccelli e una varietà di eventi durante tutto l'anno, con particolare attenzione agli eventi sportivi e culinari. La città dei cento soli è esattamente a 19 minuti di macchina.
ROSA DI PORTO E SPINACI
Le località turistiche più famose Pirano e Portorose, collegate dalla storia del sale, distano circa 30 minuti in auto. La moderna Portorose e la romantica Pirano, una delle città più belle del Mediterraneo, insieme alle saline che le circondano, sono praticamente nel palmo della vostra mano.
LE GROTTE DI ŠKOCJAN
Le Grotte di Škocjan - una delle perle del pianeta Terra sono a soli 20 minuti di auto. Le Grotte di Škocjan vi affascineranno con uno dei canyon sotterranei più profondi e più grandi del mondo. Non rimarrai indifferente, nemmeno nelle sale con bellissime stalattiti. Suggerimento: altri 15 minuti di guida e siete già in una delle più grandi attrazioni slovene: le Grotte di Postumia
Altro PER UNA PASSEGGIATA ATTORNO ALL'OSP
Osp è uno dei più antichi villaggi sloveni, menzionato nelle fonti scritte già nell'XI secolo. Fate una passeggiata nel compatto nucleo del paese, intervallato da stradine e dalla chiesa di S. Tommaso. Osp è noto per la parete da arrampicata che si estende sopra il paese. Proprio questa parete, larga 500 me alta più di 200 m, insieme a Miša Peča rappresenta una delle aree di arrampicata più importanti d'Europa, motivo per cui il villaggio è molto interessante anche per i turisti.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1892 |
| Condizione |
Restaurato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione |
2020 |
| Certificazione energetica |
Certificato di consumo |
| Certificazione energetica valida fino al: |
15.11.2026 |
| Fonte energetica |
Pompa di calore |
