Vendita: Villa o Villetta (Chalet) in 8290 Sevnica

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Scheda dati

Num. imm.	25-90
link al IMV	https://youtu.be/BKplH_l508w
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Chalet
CAP	8290
Città	Sevnica
Paese	Slovenia
Piano	P+M
Zona	Sevnica
Superficie abitabile	121 m²
Superficie catastale	121 m²
Superficie totale	154 m²
Superficie territoriale	97.227 m²
Locali	3
Camere da letto	3
Bagni	2
WC separati	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	17 m²
Unità abitative	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	Legno
Prezzo dell'immobile	491.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Num. imm.	25-90	link al IMV	https://youtu.be/BKplH_l508w
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Chalet
CAP	8290	Città	Sevnica
Paese	Slovenia	Piano	P+M
Zona	Sevnica	Superficie abitabile	121 m²
Superficie catastale	121 m²	Superficie totale	154 m²
Superficie territoriale	97.227 m²	Locali	3
Camere da letto	3	Bagni	2
WC separati	1	Balkon/Terrasse/Logia Fläche	17 m²
Unità abitative	1	Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Balcone	Sì
Terrazza	Sì	Sistema di costruzione	Legno
Prezzo dell'immobile	491.000 €	Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione A Sevnica proponiamo in vendita una splendida fattoria con una tenuta che coniuga l'edilizia moderna con l'ambiente naturale. L'edificio è stato costruito nel 2022 e vanta una struttura in legno, che ne garantisce la buona manutenzione e una lunga durata. Si trova su un ampio terreno di 97.227 m², che offre numerose opportunità per svolgere attività agricole o godersi la natura.

La casa ha una superficie lorda di 154 m² e una superficie utile di 121 m², offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole. Al piano terra la zona giorno è collegata alla cucina con accesso alla terrazza, al bagno e al ripostiglio. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto con balcone, un bagno e una toilette.

Il riscaldamento è garantito da una stufa elettrica e da un riscaldamento a pavimento, nonché da un camino a legna. Sono stati installati un impianto ecologico di depurazione delle acque reflue e tre prese d'acqua.

La proprietà è ideale per gli amanti del giardinaggio e per trascorrere del tempo all'aria aperta, immersi nella natura. Nella proprietà si trovano alberi da frutto come ciliegie, albicocche, pere e un frutteto di lamponi.

Hai diritto a un sussidio per il taglio dell'erba pari a 1.000,00 euro.

La proprietà è disponibile da subito e rappresenta un'eccezionale opportunità per chiunque sia alla ricerca di una vita tranquilla nella natura, con i vantaggi di una costruzione di nuova costruzione. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà agricola unica nel suo genere nel pittoresco paesaggio di Sevnica.

La condizione è che l'acquirente rimborsi al venditore i servizi di intermediazione pari al 2% + IVA sul valore del contratto.

Saremo lieti di invitarvi a farci visita.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 17.03.2035
Fonte energetica: Elettrica
Classe: D

Posizione La proprietà è situata in una posizione pittoresca nei pressi della cittadina di Sevnica, nota per il suo patrimonio storico e culturale. A soli 9 km dal centro di Sevnica, offre il giusto equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente rurale e la vicinanza ai servizi cittadini.

La posizione è ideale per chi apprezza la tranquillità della natura, poiché si trova in mezzo a splendide aree verdi e, allo stesso tempo, offre un rapido accesso all'autostrada, che dista 9 km.

Ciò consente facili collegamenti con le città più grandi e con la regione più ampia. La proprietà è la scelta perfetta per gli appassionati di agricoltura o selvicoltura che cercano un investimento promettente in un ambiente naturale unico.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2022
Condizione	Come nuovo
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	17.03.2035
Fonte energetica	Elettrica

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono 068648112 Email nina@man-ire.com

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