Opis AJDOVŠČINA - NOV Nakupovalni center SPAR, NTP 181,13 m2 z veliko odptro teraso, L. 2025, Odkup opreme in Dolgoročni najem 1.800,00 + DDV. Priložnost!
V nakupovalnem centru SPAR v Ajdovščini se odpira izjemna priložnost za prevzem na novo, moderno in v višjem cenovnem razredu opremljene kavarne. Prostor odlikuje skrbno izbrana, elegantna notranja oprema, ki ustvarja prijetno, sodobno in hkrati prestižno vzdušje – idealno za oblikovanje prepoznavne blagovne znamke ter privabljanje zvestih gostov.
Kavarna se ponaša z veliko odprto teraso, ki omogoča sproščeno uživanje ob pijači v toplejših mesecih, ter z izjemno dostopnostjo, saj se tik ob objektu nahaja obsežno parkirišče. To je še posebej privlačno za goste, ki cenijo udobje in enostaven dostop.
Prostor je primeren tako za vsakodnevno gostinsko dejavnost kot tudi za organizacijo različnih dogodkov – od manjših zasebnih srečanj do večjih prireditev.
Urnik poslovanja je mogoče prilagoditi naravi in potrebam posameznih dogodkov, kar omogoča dodatno fleksibilnost ter ustvarjanje raznolikih vsebin za obiskovalce.
Urejeno je prezračevanje in prostor je klimatiziran, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Ogrevanje je priskrbljeno s klimo.
Iščemo resnega, zanesljivega in dolgoročnega najemnika, ki bo znal izkoristiti potencial prostora in nadaljevati zgodbo v kakovostnem ter ambicioznem duhu. Najem je možen za minimalno obdobje 5 let, kar predstavlja odlična temelja za stabilen razvoj in rast poslovanja v srčnem utripu Ajdovščine.
Dolgoročni najem na mesec 1.800,00 eur + DDV.
Odkup opreme 198.000,00 eur + (2% + DDV).
Z veseljem vas vabimo na ogled.
Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 13.05.2035
Pomemben vir energije: Električni
Razred: A+
Oprema Kavarna se oddaja opremljena.
Lokacija Kavarna se nahaja na eni najbolj frekventnih in prepoznavnih lokacij v Ajdovščini v sklopu nakupovalnega centra SPAR, kjer se vsak dan zadržuje veliko število obiskovalcev. Zaradi bližine trgovin, storitvenih lokalov ter stalnega pretoka ljudi je lokacija izjemno primerna za uspešno gostinsko dejavnost, saj zagotavlja odlične pogoje za stalno obiskanost in prepoznavnost.
V neposredni okolici je na voljo veliko parkirišče, kar gostom omogoča enostaven dostop in dodatno pripomore k udobni izkušnji obiska. Sama pozicija kavarne je dobro vidna, lahko dostopna in umeščena v prijetno, sodobno urejeno okolje, ki nudi občutek varnosti in domačnosti.
Drugo Kavarna nudi udobno namestitev za do 40 gostov v prijetno zasnovani notranjosti ter dodatnih 40 gostov na prostorni zunanji terasi. Ob posebnih dogodkih ali prireditvah pa se lahko kapacitete po potrebi razširijo ter sprejmejo tudi večje število obiskovalcev, kar omogoča izjemno prilagodljivost in idealne pogoje za raznolike družabne ali poslovne dogodke.
Kavarna je zasnovana funkcionalno in sodobno, s poudarkom na udobju tako gostov kot osebja. Zunaj se razprostira velika odprta terasa, ki nudi prijeten prostor za sproščeno druženje v toplejših mesecih.
V notranjosti se nahaja glavni gostinski del z mizami in lepo oblikovanim šankom, kjer se ustvarja prijetna atmosfera za vsakodnevne obiskovalce. Poleg osrednjega prostora je na voljo tudi večji dodatni del, razdeljen na tri ločene sklope, ki ponujajo izjemno prilagodljivost, primerni so za pripravo prigrizkov, dodatno skladišče in garderobo za osebje. Kavarno dopolnjuje še lastni urejen sanitarni prostor.
Energetska izkaznica
| Leto gradnje |
2025 |
| Energetska izkaznica |
Računska energetska izkaznica |
| Energetska izkaznica veljavna do |
13.05.2035 |
| bistveni vir energije |
Električni |
