SAMOSTOJNA HIŠA V OSRČJU NARAVE

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	25-101
Povezava za video	https://youtu.be/YunBmeTHeHg
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Samostojna hiša
Poštna številka	6243
Kraj	Obrov
Država	Slovenija
Dodatne geografske informacije	Obrov
Bivalna površina	166 m²
Uporabna površina	166 m²
Neto tlorisna površina	191 m²
Površina parcele	833 m²
Število sob	5
Število spalnic	3
Število kopalnic	3
Površina vrta	833 m²
Število stanovanjskih enot	2
Ogrevanje	Peleti, Električni
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje, Električno ogrevanje, Ogrevanje na lesne pelete
Parkirišča	5 Parkirišča
Terasa	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	449.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV povrnitev stroškov posredovanja
Valuta	€

Št. nepr	25-101	Povezava za video	https://youtu.be/YunBmeTHeHg
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Samostojna hiša
Poštna številka	6243	Kraj	Obrov
Država	Slovenija	Dodatne geografske informacije	Obrov
Bivalna površina	166 m²	Uporabna površina	166 m²
Neto tlorisna površina	191 m²	Površina parcele	833 m²
Število sob	5	Število spalnic	3
Število kopalnic	3	Površina vrta	833 m²
Število stanovanjskih enot	2	Ogrevanje	Peleti, Električni
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje, Električno ogrevanje, Ogrevanje na lesne pelete	Parkirišča	5 Parkirišča
Terasa	Da	Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	449.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV povrnitev stroškov posredovanja
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Predstavljamo vam čudovito samostojno hišo (K+P+M) v mirnem in idiličnem kraju Ritomeče - Obrov, ki obsega 833 m² površine parcele. Hiša, zgrajena leta 2014, je masivne gradnje in je zelo lepo vzdrževana, zato je primerna za takojšnjo vselitev. Prodaja se delno opremljena.

Imamo uporabno dovoljenje.

Energetska izkaznica: C 50: 66 kWh/m2 a

Hiša ponuja neto tlorisne površine 190,6 m2. V pritličju se nahaja kuhinja s svetlim prostornim dnevno bivalnim delom, jedilnica, spalnica in kopalnica. V drugi etaži, mansardni del je zelo velik odprt prostor z spalnico, kopalnico in prostor za druženje, kar zagotavlja udobno bivanje za večjo družino. Poleg tega ima hiša ločeno stanovanje z spalnico, kuhinjo in dnevno, kar je odlična možnost za goste ali najem.

Vrsta prostora:
- bivalni prostor 165,5 m2
- shramba 7,8 m2
- prostor z omejeno uporabo 17,3

V hladnih mesecih lahko uživate ob toplini kamina na pelete. Dodatna prednost nepremičnine je prostorna terasa, kjer lahko preživite dneve na svežem zraku in pogledu na naravo, ter veliki vrt, idealen za vrtnarjenje ali sproščanje na prostem. Okolica vam ponuja lepe sprehajalne poti v naravi.

Zunanja konstrukcija toplotnega ovoja je iz porobetona, ustrezno toplotno zaščitena. Okna so troslojna, PVC. Prostore ogreva kurilna naprava na pelete.
Ogrevala v stavbi so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Ogrevanje sanitarne vode se vrši z električnim grelnikom. Pred hišo je vgrajena greznica.

Pogoj: kupec povrne del stroška posredovanja 2% + DDV.

Hiša je na voljo po dogovoru, kar vam omogoča prilagodljivost pri načrtovanju selitve. Ne zamudite priložnosti, da si zagotovite ta izjemen dom, ki združuje sodobne udobnosti z življenjem v naravi. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte še danes!

Energetska izkaznica
Veljavno do: 20.06.2035
Pomemben vir energije: Peleti
Razred: D

Oprema Prodaja se delno opremljena.

Lokacija Obrov je slikovita vasica v Sloveniji, ki ponuja idilično in mirno bivalno okolje, oddaljeno zgolj 37 km od večjega mestnega središča - Koper. Do avtoceste je potrebno prevoziti le 13 km, kar omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih povezav in urbanih središč.

Lokacija je idealna za družine, saj je otroški vrtec v bližini, le 7,5 km stran, osnovna šola pa 13 km oddaljena, kar zagotavlja priročen dostop do izobraževalnih ustanov za vaše najmlajše.

Za nadaljnje izobraževanje se dijaki lahko odločijo za srednjo šolo, ki se nahaja 37 km stran. Ritomeče, kjer se nahaja samostojna hiša, predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v naravni lepoti ter miru.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2014
Stanje	Vzdrževano
Energetska izkaznica veljavna do	20.06.2035
bistveni vir energije	Peleti

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon 068648112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine