Beschreibung Koper Zentrum – Möblierte Gewerbefläche, Nettogeschossfläche 33 m² auf zwei Etagen, komplett renoviert 2024. Langzeitmiete!
• Monatliche Miete 850 € + MwSt.
• Nebenkosten pro Monat (zusätzlich) ca. 100 €
• 2 Kautionen
Möblierte Gewerbefläche im Herzen von Koper ist ab sofort zur Langzeitmiete verfügbar. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Büro. Die Räumlichkeiten sind hell und optimal gestaltet. Die Ausstattung ist hochwertig und individuell angefertigt.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in bester Lage mit hoher Kundenfrequenz.
Ein großer Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Parkausweis: 20 € pro Monat für Privatpersonen, 30 € für juristische Personen und Nicht-Privatpersonen).
Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energieklasse: C 57 kWh/m²a
Die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und die ruhige Geschäftslage machen dieses Objekt zur idealen Wahl für alle, die funktionale Geschäftsräume in Koper suchen.
Provisionsfrei.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2025
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Lage Die Geschäftsräume befinden sich im Herzen von Koper, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren an der slowenischen Küste. Koper, bekannt für seine strategische Lage an der Adria, bietet hervorragende Verbindungen zu anderen Großstädten, sowohl innerhalb Sloweniens als auch in der gesamten mitteleuropäischen Region.
Die exzellente Infrastruktur ermöglicht den Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und internationalen Verbindungen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Institutionen, Restaurants, Cafés und weitere wichtige Dienstleistungsbetriebe. Dies schafft ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsbereiche wie Innen- und Außengestaltung, Geodäsie, Architektur etc.
Energieausweis
| Baujahr |
1986 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2024 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
