EKSKLUZIVNA POSLOVNA PRILOŽNOST – PIRAN (LOKACIJA Z IZJEMNIM PRETOKOM LJUDI)

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-148
Vrsta uporabe	Trgovina
Način trženja	Oddaja
Vrsta objekta	Trgovina/Trgovina na drobno
Tip objekta	Trgovina
Poštna številka	6330
Kraj	Piran/Pirano
Država	Slovenija
Nadstropje	Pritličje
Dodatne geografske informacije	Piran
Uporabna površina	61 m²
Neto tlorisna površina	61 m²
Število sob	3
Tla	Ploščice
Dvigalo	Brez dvigala
Način gradnje	Masivni
Najemnina brez stroškov	1.500 €
Dodatni stroški	150 €
Najemnina s stroški ogrevanja	150 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	1.500,00 + DDV
Valuta	€
Varščina	3x varščina

Št. nepr	26-148	Vrsta uporabe	Trgovina
Način trženja	Oddaja	Vrsta objekta	Trgovina/Trgovina na drobno
Tip objekta	Trgovina	Poštna številka	6330
Kraj	Piran/Pirano	Država	Slovenija
Nadstropje	Pritličje	Dodatne geografske informacije	Piran
Uporabna površina	61 m²	Neto tlorisna površina	61 m²
Število sob	3	Tla	Ploščice
Dvigalo	Brez dvigala	Način gradnje	Masivni
Najemnina brez stroškov	1.500 €	Dodatni stroški	150 €
Najemnina s stroški ogrevanja	150 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	1.500,00 + DDV
Valuta	€	Varščina	3x varščina

Podrobnosti nepremičmnine

Opis EKSKLUZIVNA POSLOVNA PRILOŽNOST – PIRAN (LOKACIJA Z IZJEMNIM PRETOKOM LJUDI)

Na eni najbolj opaznih in obiskanih lokacij v Piranu oddamo poslovni prostor v pritličju, neposredno ob vhodu v staro mestno jedro – na točki, kjer se vsakodnevno prepleta glavni turistični in mestni utrip. Piran kot ena najbolj prepoznavnih obalnih destinacij zagotavlja izjemno vidnost ter močan poslovni potencial skozi vse leto.

Poslovni prostor obsega 60,8 m² in ponuja odprt ter funkcionalen tloris, ki omogoča prilagoditev različnim dejavnostim, kot so trgovina, storitvene dejavnosti, galerija, showroom ali butik. Posebna prednost prostora je velika celosteklena izložba, ki prostoru zagotavlja maksimalno izpostavljenost in ustvarja učinek naravne promocije.

Prostor vključuje osnovno infrastrukturo:
– elektrika in voda
– klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje

Najemodajalec bo pred prevzemom zamenjal glavna vhodna vrata, končno ureditev prostora pa prepušča najemniku, kar omogoča popolno prilagoditev poslovni dejavnosti in vizualni identiteti blagovne znamke.

Pogoji najema:

– dolgoročni najem
– najemnina: 1.500,00 EUR + DDV + obratovalni stroški
– varščina: 3 najemnine
– 1.500,00 EUR + DDV (strošek izvedbe posla in primopredaje)

Gre za izjemno priložnost za podjetnike in blagovne znamke, ki želijo svojo dejavnost umestiti na lokacijo z vrhunsko frekvenco ljudi, močno vidnostjo ter dolgoročnim poslovnim potencialom v enem najbolj privlačnih turističnih krajev v Sloveniji.

Vabljeni na ogled.

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 18.12.2035
Pomemben vir energije: Električni
Razred: G

Lokacija Poslovni prostor se nahaja v Piranu, v neposredni bližini starega mestnega jedra in prepoznavne obmorske promenade. Lokacija je umeščena v živahno urbano okolje z izrazitim turističnim in lokalnim utripom, kar zagotavlja dobro frekvenco pešcev ter odlično vidnost za maloprodajno dejavnost.

V neposredni okolici se nahajajo številne trgovine, gostinski lokali, storitvene dejavnosti ter kulturne in zgodovinske znamenitosti, ki skozi vse leto privabljajo obiskovalce. Dostop je enostaven, območje pa je dobro povezano z ostalimi deli mesta in širšo okolico. Zaradi kombinacije stalnega prebivalstva in sezonskega obiska predstavlja lokacija privlačno izbiro za trgovino oziroma drugo dejavnost, usmerjeno k strankam.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1965
Stanje	Potrebuje obnovo
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	18.12.2035
bistveni vir energije	Električni

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine