EKSKLUZIVNI PENTHOUSE – KOPER / CENTER, LEVJI GRAD

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-191
Povezava za video	https://youtu.be/BRwJUQuFz_g
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Etažno stanovanje
Poštna številka	6000
Kraj	Koper/Capodistria
Država	Slovenija
Nadstropje	7/7
Bivalna površina	93 m²
Uporabna površina	99 m²
Neto tlorisna površina	146 m²
Število sob	3
Število spalnic	2
Število kopalnic	1
Balkon/terasa/logia površina	42 m²
Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda, Električni
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje
Število nadstropij	7
Dvigalo	Dvigalo
Parkirišča	2 Garaža
Balkon	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	1.150.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% +DDV
Valuta	€

Št. nepr	26-191	Povezava za video	https://youtu.be/BRwJUQuFz_g
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje	Tip objekta	Etažno stanovanje
Poštna številka	6000	Kraj	Koper/Capodistria
Država	Slovenija	Nadstropje	7/7
Bivalna površina	93 m²	Uporabna površina	99 m²
Neto tlorisna površina	146 m²	Število sob	3
Število spalnic	2	Število kopalnic	1
Balkon/terasa/logia površina	42 m²	Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda, Električni
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje	Število nadstropij	7
Dvigalo	Dvigalo	Parkirišča	2 Garaža
Balkon	Da	Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	1.150.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% +DDV
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis EKSKLUZIVNI PENTHOUSE – KOPER / CENTER, LEVJI GRAD

REDKA PRILOŽNOST NA OBALI – PRESTIŽNO BIVANJE Z ODPRTIM RAZGLEDOM

V samem središču Kopra, v novogradnji Levji grad (2026), predstavljamo izjemen penthouse v 7., najvišjem nadstropju, ki združuje vrhunsko lokacijo, prostornost, sončno lego in čudovit odprt razgled.

Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe, 41,7 m² velika terasa pa ustvarja popoln prostor za sproščanje in uživanje v razgledu.

POVRŠINE IN RAZPOREDITEV:

- 140,7 m² neto tlorisne površine, vključno s teraso
- 93 m² bivalnih prostorov
- 41,7 m² terase
- Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
- 2 spalnici in kopalnica
- Prostorni hodniki in velike steklene površine
- 6 m² ločenega utility prostora v isti etaži
- Dodatna kletna shramba 4,9 m²
- 2 lastniški parkirni mesti v podzemni garaži
- Dvigalo
- Toplotna črpalka, talno gretje in klimatska naprava

Stanovanje je neopremljeno in omogoča ureditev notranjosti po lastnem okusu.

IZJEMNA LOKACIJA IN DOLGOROČNA VREDNOST

V neposredni bližini so mestno jedro, restavracije, trgovine in vse pomembne storitve. Najvišja etaža zagotavlja občutek zasebnosti in odprtosti nad mestnim utripom.

Novogradnja, velika terasa, odprt razgled, sončna lega in dve parkirni mesti v centru Kopra predstavljajo redko kombinacijo, ki jo je na slovenski obali težko najti.

PRODAJNA CENA: 1.150.000 EUR

Dodatno kupec povrne del stroškov prodajalca v višini 2 % + DDV od prodajne cene.

Za dodatne informacije in individualni ogled nas kontaktirajte.

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 27.07.2036
Pomemben vir energije: Toplotna črpalka zrak/voda
Razred: A+

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2026
Stanje	Prva vselitev
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	27.07.2036
bistveni vir energije	Toplotna črpalka zrak/voda