Descrizione MAJCNI - Sežana, L. costruzione 2022, Bifamiliare / 4 appartamenti, NTP 225,10 m² + mansarda abitabile di 70 m². IN VENDITA!
Gli appartamenti vengono affittati con successo tramite Booking da oltre un anno, ottenendo un tasso di occupazione estremamente elevato e ottime recensioni da parte degli ospiti. L'attività genera un reddito molto buono e affidabile, a conferma del fatto che si tratta di un'offerta ricettiva consolidata e redditizia. Grazie all'eccellente reputazione, al reddito comprovato e al consolidato sistema di locazione, questa è un'opportunità ideale per un acquirente alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente operativo. L'immobile è pronto a continuare la sua storia di successo con un nuovo proprietario che ne sfrutterà i frutti.
Nella nostra offerta disponiamo di una splendida bifamiliare con 4 unità abitative, completamente arredata. Questa proprietà, di costruzione massiccia, si estende su un terreno di 723 m² e offre una lussuosa superficie abitabile di circa 214 m².
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento è a pavimento. Ciascuno dei due appartamenti è dotato di un contatore per l'acqua e l'elettricità. L'edificio è dotato di un impianto solare. La casa è particolarmente affascinante grazie alla terrazza e al balcone progettati per offrire momenti di relax all'aria aperta immersi nella natura. Per un comfort e un relax aggiuntivi, sono disponibili anche una sauna e una piscina esterna.
I posti auto si trovano direttamente accanto all'edificio.
SEMINDIPENDENTE 1 (Piscina e sauna in comune)
Appartamento 1: (Piano terra 56,1 m², terrazza, camera da letto, soggiorno con cucina, bagno, ripostiglio)
Appartamento 2: (1+M, 91,1 m², due piani, balcone, 3 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni, WC)
SEMINDIPENDENTE 2
Appartamento 3: (1+M, 91,4 m², due piani, balcone, 3 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni)
Appartamento 4: (Piano terra 56,4 m², terrazza, 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, ripostiglio)
La condizione del venditore è che l'acquirente rimborsi al venditore il 2% + IVA del valore contrattuale delle commissioni di mediazione.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la nostra agenzia
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 06.12.2035
Fonte energetica: Elettrica
Classe: C
Dotazioni Uz kuću se nalaze i punionice za električne automobile, što je iznimna prednost u turističkoj ponudi.
Apartmani se prodaju potpuno namješteni, točno onako kako je prikazano na fotografijama. To znači da novi vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem ili životom bez dodatnih ulaganja. Oprema je pažljivo odabrana, funkcionalna i usklađena s cijelim ambijentom nekretnine, što gostima nudi ugodno i bezbrižno iskustvo.
Uz kuću se nalaze i punionice za električne bicikle, što je iznimna prednost u turističkoj ponudi. Mnogi gosti koji istražuju Kras, Sežanu i okolicu cijene mogućnost sigurnog i brzog punjenja svojih električnih bicikala, posebno jer je regija vrlo popularna među biciklistima i ljubiteljima aktivnog odmora. Ova dodana vrijednost značajno povećava atraktivnost nekretnine i dodatno doprinosi izvrsnim ocjenama i zadovoljstvu gostiju.
Posizione Si trovano a Majcne pri Sežani, un tranquillo villaggio carsico che offre il perfetto equilibrio tra un'atmosfera rurale rilassata e la vicinanza a tutti i principali collegamenti. Gli ospiti apprezzano la splendida natura, i sentieri escursionistici e ciclabili ben curati, nonché la posizione eccezionale: da qui è possibile raggiungere in breve tempo Sežana, Lipica, la costa triestina o le splendide attrazioni del Carso. La posizione offre un'esperienza autentica del Carso, consentendo al contempo splendide escursioni in Slovenia o nella vicina Italia.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2022 |
| Condizione |
Come nuovo |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Certificazione energetica valida fino al: |
06.12.2035 |
| Fonte energetica |
Elettrica |
