BUTIČNA POSLOVNA PRILOŽNOST V CENTRU KOPRA - TIK OB MORJU

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-160
Povezava za video	https://youtu.be/Qb62Af7YNwY
Vrsta uporabe	Trgovina
Način trženja	Oddaja
Vrsta objekta	Trgovina/Trgovina na drobno
Tip objekta	Trgovina
Poštna številka	6000
Kraj	Koper
Država	Slovenija
Nadstropje	Pritličje
Uporabna površina	89 m²
Neto tlorisna površina	89 m²
Število sob	3
Tla	Ploščice
Način gradnje	Masivni
Najemnina brez stroškov	2.500 €
Dodatni stroški	250 €
Najemnina s stroški ogrevanja	0,01 €
Stroški ogrevanja	100 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2.500 + DDV
Valuta	€
Varščina	5.000 €

Št. nepr	26-160	Povezava za video	https://youtu.be/Qb62Af7YNwY
Vrsta uporabe	Trgovina	Način trženja	Oddaja
Vrsta objekta	Trgovina/Trgovina na drobno	Tip objekta	Trgovina
Poštna številka	6000	Kraj	Koper
Država	Slovenija	Nadstropje	Pritličje
Uporabna površina	89 m²	Neto tlorisna površina	89 m²
Število sob	3	Tla	Ploščice
Način gradnje	Masivni	Najemnina brez stroškov	2.500 €
Dodatni stroški	250 €	Najemnina s stroški ogrevanja	0,01 €
Stroški ogrevanja	100 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2.500 + DDV
Valuta	€	Varščina	5.000 €

Podrobnosti nepremičmnine

Opis BUTIČNA POSLOVNA PRILOŽNOST V CENTRU KOPRA – TIK OB MORJU

Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Kopru oddamo izjemen poslovni prostor na prestižni lokaciji – Pristaniška ulica 3, tik ob morju, promenadi in mestni tržnici.

Prostor se nahaja na živahnem in zelo obiskanem trgu, obkroženem z urejenimi in uspešnimi dejavnostmi – v neposredni bližini so nepremičninska agencija, butik, dve priljubljeni kavarnici, frizerski salon, pedikura, manikura ter številne druge butične in storitvene dejavnosti. Lokacija ima izjemen pretok ljudi skozi vse leto in odlično energijo za uspešno poslovanje.

Poslovni prostor meri 89,20 m² in navduši že ob prvem pogledu, saj je vhod v celoti osteklen, kar prostoru daje prestižen videz, ogromno naravne svetlobe in odlično izložbeno priložnost.

V pritličju se nahaja velik odprt prostor z visokimi stropi, ki omogoča eleganten in moderen koncept ureditve. V zgornjem delu pa se nahajajo kuhinja, toaleta, dodatni prostor za pisarno ali poslovno sobo ter ločeno skladišče. Tudi zgornji del je delno osteklen in zelo svetel.

Trenutno v prostoru posluje prepoznavna dolgoletna trgovina PAAR, ki zapušča lokacijo, zato iščemo novega najemnika za ta res poseben poslovni prostor.

Lokacija je idealna za:

•⁠ ⁠prestižen butik,
•⁠ ⁠showroom,
•⁠ ⁠trgovino z modnimi dodatki, čevlji ali torbicami,
•⁠ ⁠beauty ali estetski salon,
•⁠ ⁠center za nego obraza ali telesa,
•⁠ ⁠poslovni salon,
•⁠ ⁠specializirano trgovino,
•⁠ ⁠sodobne storitvene dejavnosti višjega nivoja,
•⁠ ⁠ekskluzivno pisarno ali predstavništvo podjetja,
•⁠ ⁠vinoteko z degustacijami, eventi ter prodajo vina in izbranih gourmet izdelkov povezanih z vinsko kulturo.

Takšne lokacije so v Kopru izjemno redke in ponujajo odlično priložnost za prepoznavnost, eleganco in uspešno poslovno zgodbo.

Pogoji najema:
•⁠ ⁠Dolgoročni najem,
•⁠ ⁠2 varščini
•⁠ ⁠Najemnina: 2.500,00 € + (obratovalni stroški)
•⁠ ⁠enkratni strošek: 2.500,00 € + DDV (pravne storitve in primopredaja)

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 20.10.2035
Pomemben vir energije: Električni
Razred: E

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1980
Stanje	Vzdrževano
Leto zadnje posodobitve	2000
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	20.10.2035
bistveni vir energije	Električni

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine