Samostojna hiša nad Ankaranom

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-164
Povezava za video	https://youtu.be/W5pkDtE4JJk
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Dvostanovanjska-hiša
Poštna številka	6000
Kraj	Koper/Capodistria - dostava
Država	Slovenija
Bivalna površina	87 m²
Uporabna površina	87 m²
Neto tlorisna površina	196 m²
Površina parcele	920 m²
Število sob	3
Število spalnic	2
Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	1
Balkon/terasa/logia površina	11 m²
Ogrevanje	Električni tok
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Število nadstropij	2
Balkon	Da
Terasa	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	820.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV
Valuta	€

Št. nepr	26-164	Povezava za video	https://youtu.be/W5pkDtE4JJk
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Dvostanovanjska-hiša
Poštna številka	6000	Kraj	Koper/Capodistria - dostava
Država	Slovenija	Bivalna površina	87 m²
Uporabna površina	87 m²	Neto tlorisna površina	196 m²
Površina parcele	920 m²	Število sob	3
Število spalnic	2	Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	1	Balkon/terasa/logia površina	11 m²
Ogrevanje	Električni tok	Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Število nadstropij	2	Balkon	Da
Terasa	Da	Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	820.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Na mirni in sončni lokaciji na Kolombanu prodamo čudovito manjšo hišo z očarljivim pogledom na morje, obdano z naravo in zelenjem. Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in odlične lokacije v bližini morja ter vseh pomembnih povezav.

Hiša obsega dve etaži in skupno neto tlorisno površino 196 m². Velikost zemljišča je 920 m2.

V zgornji etaži se nahaja svetlo in prijetno stanovanje z velikim dnevnim prostorom, povezanim s kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama ter kopalnico in ločenim wc-jem.

Iz bivalnega dela je dostop na prostorno teraso s kaminom, kjer lahko uživate v čudovitih sončnih zahodih in odprtem pogledu na morje.

Spodnja etaža trenutno obsega kletne prostore in garažo, hkrati pa ponuja možnost preureditve oziroma dokončanja v dodatno stanovanje, apartma ali ločen bivalni prostor.

Okolica hiše je lepo urejena, obdana z naravo in mediteranskim rastjem, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto ali odlično priložnost za počitniško nepremičnino.

Zemljišče je ograjeno.

Nepremičnina je idealna za vse, ki si želijo mirnega bivanja v naravi s prelepim razgledom, obenem pa bližino urbanih središč in obale.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2 % + DDV pogodbene vrednosti.

Z veseljem vas vabimo na ogled.

Energetska izkaznica
Vrsta: Merjena energetska izkaznica
Veljavno do: 27.05.2026
Leto gradnje po energetski izkaznici: 2005
Pomemben vir energije: Električni
Razred: D

Oprema Hiša se prodaja delno opremljena.

Lokacija Kolomban nad Ankaranom je slikovito istrsko naselje na pobočju nad Ankaranom, znana po osupljivih razgledih na vinograde, oljčne nasade, morje in Debeli rtič. Ob jasnem vremenu pogled seže vse do obale Italije.

Zaradi bližine Italy, Ankaran in Koper združuje odlično dostopnost z umirjenim mediteranskim načinom življenja. Ponuja stik z naravo, številne sprehajalne in kolesarske poti ter pristno istrsko vzdušje, kjer se prepletajo sonce, morje, vinogradi in mir podeželja. Kolomban je zato privlačen za vse, ki iščejo kakovostno bivanje v objemu narave, a le nekaj minut od obale in mestnega utripa.

Drugo Primopredaja bo možna z oktobrom 2026.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2005
Stanje	Vzdrževano
Energetska izkaznica	Merjena energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	27.05.2026
Leto gradnje po energetski izkaznici	2005
bistveni vir energije	Električni

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Maja Kapelj
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 590799 E-Pošta maja@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine