Arhitekturni dragulj v Glemu – kjer se zgodovina sreča z luksuzom

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	24-71
Povezava za video	https://youtu.be/0Edi0P8K-Ko
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	posebna nepremičnina
Poštna številka	6273
Kraj	Marezige
Država	Slovenija
Dodatne geografske informacije	Marezige
Bivalna površina	252 m²
Uporabna površina	252 m²
Neto tlorisna površina	415 m²
Površina parcele	1.400 m²
Število sob	9
Število spalnic	5
Število kopalnic	5
Število stanovanjskih enot	4
Ogrevanje	Olje
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Terasa	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	1.600.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	Kupec povrne 2% + DDV posredniških stroškov prodajalcu
Valuta	€

Št. nepr	24-71	Povezava za video	https://youtu.be/0Edi0P8K-Ko
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	posebna nepremičnina
Poštna številka	6273	Kraj	Marezige
Država	Slovenija	Dodatne geografske informacije	Marezige
Bivalna površina	252 m²	Uporabna površina	252 m²
Neto tlorisna površina	415 m²	Površina parcele	1.400 m²
Število sob	9	Število spalnic	5
Število kopalnic	5	Število stanovanjskih enot	4
Ogrevanje	Olje	Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Terasa	Da	Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	1.600.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	Kupec povrne 2% + DDV posredniških stroškov prodajalcu
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis V Glemu nad Koprom stoji resnično izjemna, zgodovinska posest iz leta 1384, popolnoma prenovljena, ki združuje prestiž, zasebnost in neštete možnosti uporabe. Naprodaj!

Na parceli velikosti 1.400 m² vas pričaka mogočna 5-etažna samostoječa stavba z okoli 415 m² neto tlorisne površine, obnovljeno fasado, streho in inštalacijami (2004), z dodatnimi ločenimi apartmajskimi enotami, poslovnim prostorom, kantino ter lastniškim zemljiščem za parkirišča.

To ni le dom – to je zasebna rezidenca za ljubitelja luksuza, kjer lahko ustvarite ekskluzivno družinsko graščino, butični hotel, prestižno retreat lokacijo, poročno ali event destinacijo, umetniško rezidenco ali investicijsko posest z vrhunskim donosom.

Visoki stropi, panoramski razgledi 360° čez istrsko naravo vse do morja, popolna mirnost in avtentičnost ustvarjajo ambient, ki ga je skoraj nemogoče najti.

Glavni stolp s petimi etažami omogoča razkošno razporeditev: reprezentančni salon, knjižnico, master suite, sobe za goste ali wellness kotičke, medtem ko ločeni apartmaji nudijo idealno zasebnost za goste ali premium oddajanje.

Posebna kamnita kantina s svojo avtentično, podkleteno atmosfero ponuja izjemen prostor za zasebne degustacije vrhunskih vin, shranjevanje butičnih vinskih etiket ter pristna gurmanska doživetja ob domačem pršutu in lokalnih delicijah.

Dodatna možnost bazena, čudovita kantina in bližina morja (le približno 20–25 minut vožnje) postavljajo to nepremičnino med redke istrske dragulje.

Glem 3 ni zgolj nepremičnina – je zgodba, dediščina in priložnost za vizionarja, ki želi nekaj resnično posebnega.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2 % od pogodbene vrednosti + DDV.

Podrobnejše informacije in zasebni ogled z veseljem omogočimo resnim interesentom, ki prepoznajo edinstvenost zgodovinske posesti v Glemu ter cenijo brezčasno vrednost prestižne istrske lokacije.

Energetska izkaznica
Vrsta: Merjena energetska izkaznica
Veljavno do: 23.02.2025
Pomemben vir energije: Olje
Razred: F

Lokacija Glem je čudovita lokacija v okrožju Marezige v Sloveniji, ki ponuja mirno okolje in odlično povezavo z urbanimi središči. Nepremičnina se nahaja le 15 km stran od mestnega vrveža. Avtocesta je dostopna z le 11,6 km oddaljenosti, kar omogoča hitro potovanje v različne regije.

Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med zasebnostjo in bližino potrebnih storitev, kar zagotavlja udobno življenje na visoki ravni.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1384
Stanje	Vzdrževano
Leto zadnje posodobitve	2024
Energetska izkaznica	Merjena energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	23.02.2025
Zadnja posodobitev	2025
bistveni vir energije	Olje

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine