Beschreibung IZOLA-Livade, NTP 153 m2, 4,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2011. 2017, 1 über.. ZU VERKAUFEN!
Im Herzen eines ruhigen Neubau-Wohngebiets in Izola, das von privaten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern dominiert wird, befindet sich eine äußerst geräumige und helle Wohnung in einem Villenblock mit nur vier Wohneinheiten.
Firmengelände:
Fläche: 153 m2
Wohnfläche: 130,9 m2
Keller: 7,5 m2
Terrasse: 7,2 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizen und Kühlen:
Elektrische Fußbodenheizung
2 Klimaanlagen
Energie. Klasse: A2 (11,82 kWh/m2a)
Parkplätze: 2
Außergewöhnliche Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Izola und der Ringstraße, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten ermöglicht. Die Umgebung bietet eine komplette Infrastruktur – Schulen, Verwaltungseinrichtungen, Geschäfte, ein Gesundheitszentrum – alles ist gut erreichbar. Freizeitbegeisterte werden von den zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung begeistert sein.
Geräumige und helle Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Großzügigkeit und Helligkeit aus, da sie über zahlreiche Fenster verfügt, die den Raum mit Sonnenlicht füllen. Die funktionale Gestaltung der verbundenen Räume sorgt für Komfort und Zweckmäßigkeit.
Es besteht aus:
helle Eingangshalle,
große Küche mit Esszimmer,
geräumiges Wohnzimmer,
drei komfortable Schlafzimmer,
zwei Flure,
zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Duschkabine),
großer Lagerraum.
Zusätzliche Vorteile
Zu den Untergeschossräumen gehört ein gepflegter Keller.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei private Parkplätze.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Es gibt auch eine Sommerküche im Freien, die in den wärmeren Monaten ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden ist.
Der Innenhof rund um das Gebäude wird gemeinsam genutzt und ist umzäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Wenn Sie nach einer komfortablen, hellen und geräumigen Wohnung in einer der schönsten Lagen von Izola suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Die Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass ihm der Käufer 2 % zzgl. MwSt. der Verkaufskosten erstattet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2031
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, die Funktionalität und Wohnqualität vereint. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, während der Standort gleichzeitig ausreichend vom Trubel der Stadt entfernt ist und so eine ruhige und angenehme Umgebung gewährleistet.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus – gute Anbindung an die Umgehungsstraße und die Hauptverkehrswege.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Verwaltungseinrichtungen und weitere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderwegen über Sportanlagen bis hin zur Nähe zur Küste.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung und Innenstadtnähe schafft ein ideales Wohnumfeld für Einzelpersonen und Familien.
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.12.2031 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
