Beschreibung KOPER-GRINJAN, Neues Doppelhaus mit Garten, möbliert, Baujahr 2022, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss, ZU VERKAUFEN.
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Hauses in Koper-GRINJAN zu werden, das die Eleganz moderner Bauweise mit dem Komfort eines großzügigen Interieurs verbindet. Diese beeindruckende Immobilie, Baujahr 2022, befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 351 m². Das Haus mit solidem Fundament in Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und hohe Wohnqualität – ideal für das moderne Familienleben.
Die ca. 126 m² große Wohnfläche ist optimal auf Komfort ausgelegt und umfasst sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, die allen Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht werden, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird das Haus mit elektrischer Fußbodenheizung. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen.
Eine großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft, während der liebevoll gestaltete Garten den Traum von einer privaten grünen Oase wahr werden lässt.
Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Die Gartennutzung ist inklusive. Es befindet sich in exzellenter Lage, die eine ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt Koper verbindet. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Das Haus wird im aktuellen Zustand mit stilvollen Vintage-Möbeln verkauft.
Der Verkäufer verpflichtet den Käufer zur Übernahme der Maklergebühren in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2035
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung Es wird möbliert verkauft.
Lage Dieses wunderschöne Haus liegt im malerischen Dorf Grinjan, das zur Küstenstadt Koper gehört, die für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Das Stadtzentrum mit all seinen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch einen schnellen Zugang zur Natur bietet. Die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt.
Die Lage ist ideal für Familien, da Kindergarten und Grundschule nur 4,6 Kilometer und die weiterführende Schule 5,4 Kilometer entfernt liegen. So können Familien ein ruhiges Leben am Stadtrand genießen, ohne auf die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und anderen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Grinjan bietet eine wunderbare Balance zwischen den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und dem bezaubernden Charme der Natur. Dies macht den Ort besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause in der Nähe von allem Notwendigen suchen und sich gleichzeitig in eine angenehme und entspannende Umgebung zurückziehen möchten.
Sonstiges - Terrasse
- Gartenfläche: ca. 120 m²
- Gartennutzung
- Fußbodenheizung
- Elektroheizung
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.11.2035 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
