Beschreibung KOPER, 33 m², Gewerbefläche, Baujahr 1986, renoviert 2024, P/P. Diese Gewerbefläche im Herzen von Koper ist ab sofort langfristig zu vermieten. Sie haben die Wahl: Entweder Sie mieten die Fläche leer oder Sie erwerben die individuell angefertigte Ausstattung zu einem höheren Preis. Wir bieten Ihnen einen sehr günstigen Preis für den Kauf der Ausstattung. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Büro. Die Fläche ist hell und optimal gestaltet.
- Monatliche Miete: 530 € + (154 € Umsatzsteuer)
- Nebenkosten pro Monat: ca. 100 €
- 1 Kaution
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, in sehr gut sichtbarer und stark frequentierter Lage und ist ideal für verschiedene Dienstleistungen.
Ein großer Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Parkausweis: 20 € pro Monat für Privatpersonen, 30 € für juristische Personen und Nicht-Privatpersonen).
Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage.
Energieklasse: C, 57 kWh/m²a
Die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und die ruhige Geschäftslage machen dieses Objekt zur idealen Wahl für alle, die funktionale Geschäftsräume in Koper suchen.
Provisionsfrei.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2025
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Lage Die Geschäftsräume befinden sich im Herzen von Koper, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren an der slowenischen Küste. Koper, bekannt für seine strategische Lage an der Adria, bietet hervorragende Verbindungen zu anderen Großstädten, sowohl innerhalb Sloweniens als auch in der gesamten mitteleuropäischen Region.
Die exzellente Infrastruktur ermöglicht den Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und internationalen Verbindungen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Institutionen, Restaurants, Cafés und weitere wichtige Dienstleistungsbetriebe. Dies schafft ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsbereiche wie Innen- und Außengestaltung, Geodäsie, Architektur etc.
Energieausweis
| Baujahr |
1986 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2024 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
