Ljubljana - Moderno stanovanje z veliko teraso

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	25-133
Povezava za video	https://youtu.be/JnVrfoBsmXU
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Visoko pritličje
Poštna številka	1000
Kraj	Ljubljana
Država	Slovenija
Nadstropje	1
Bivalna površina	59 m²
Uporabna površina	59 m²
Neto tlorisna površina	249 m²
Število sob	2
Število spalnic	1
Število kopalnic	1
Balkon/terasa/logia površina	185 m²
Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda, Daljinsko ogrevanje
Vrsta ogrevanja	Etažno ogrevanje, Centralno ogrevanje, Talno ogrevanje
Število nadstropij	7
Kabelska satelitska TV	Da
Parkirišča	1 Garaža
Balkon	Da
Terasa	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	446.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2%+DDV
Valuta	€

Št. nepr	25-133	Povezava za video	https://youtu.be/JnVrfoBsmXU
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje	Tip objekta	Visoko pritličje
Poštna številka	1000	Kraj	Ljubljana
Država	Slovenija	Nadstropje	1
Bivalna površina	59 m²	Uporabna površina	59 m²
Neto tlorisna površina	249 m²	Število sob	2
Število spalnic	1	Število kopalnic	1
Balkon/terasa/logia površina	185 m²	Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda, Daljinsko ogrevanje
Vrsta ogrevanja	Etažno ogrevanje, Centralno ogrevanje, Talno ogrevanje	Število nadstropij	7
Kabelska satelitska TV	Da	Parkirišča	1 Garaža
Balkon	Da	Terasa	Da
Način gradnje	Masivni	Nakupna cena	446.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2%+DDV	Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Posredujemo pri prodaji izjemno svetlega in sodobno zasnovanega dvosobnega stanovanja v visokem pritličju novejše večstanovanjske stavbe.

Stanovanje obsega ločeno spalnico, prijeten in prostoren dnevni prostor s kuhinjo ter kopalnico z WC-jem. Posebna dodana vrednost je velika terasa, ki se razprostira okoli stanovanja in ustvarja občutek bivanja v hiši – idealno za sproščanje, druženje ali ureditev zelenega kotička.

Stanovanje je sodobno opremljeno in zelo svetlo skozi ves dan. Urejeno je talno ogrevanje in hlajenje, lesena okna pa prostoru dodajajo toplino in pridih prestiža. K stanovanju pripada tudi eno garažno parkirno mesto, kar zagotavlja udobje in brezskrbno parkiranje.

Ta nepremičnina je odlična izbira za posameznike, pare ali kot investicija za oddajanje.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas pokličite – z veseljem vam jo predstavimo.

Pogoj prodajalca je, da kupec poleg kupnine povrne prodajalcu 2 % + DDV pogodbene vrednosti posredniških stroškov.

Energetska izkaznica
Vrsta: Merjena energetska izkaznica industrija
Veljavno do: 02.01.2028
Razred: A

Oprema Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vrhunskim, po meri izdelanim pohištvom višjega kakovostnega razreda, ki združuje funkcionalnost, estetiko in brezčasno eleganco. Novi lastnik se lahko vseli brez dodatnih vlaganj in stroškov – vse je skrbno izbrano in pripravljeno za takojšnjo uporabo.

Lokacija Stanovanje se nahaja na izjemno atraktivni in strateško odlični lokaciji ob Dolenjski cesti, v mirnem in zelenem delu Ljubljane – Rakovnik. Stavba je dostopna z vseh strani, kar zagotavlja zasebnost in enostaven dovoz. Odlična prometna povezanost omogoča hiter dostop do avtoceste in ljubljanske obvoznice ter brezskrben prihod v središče mesta.

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura – trgovine, javni prevoz, šola, vrtec in storitve – obenem pa tudi številne možnosti za rekreacijo v naravi. Le nekaj korakov vas loči od priljubljenih sprehajalnih poti ob PST, Golovcu in drugih zelenih površinah, ki ponujajo popoln oddih od mestnega vrveža.

Drugo Stanovanje je trenutno oddano, kar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo takojšen donos na vložena sredstva. Po dogovoru je možen nakup z obstoječim najemnikom, kar omogoča nemoten prehod in brezskrbno nadaljevanje oddajanja od prvega dne lastništva.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2017
Stanje	Vzdrževano
Leto zadnje posodobitve	2017
Energetska izkaznica	Merjena energetska izkaznica industrija
Energetska izkaznica veljavna do	02.01.2028

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Podrobnosti nepremičmnine

Stanovanje v Ljubljana

Sobe 3

Bivalna površina 70 m²

Nakupna cena 355.000 €

Kontaktna oseba

Gospod Davorin Ivančič
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 470 404 E-Pošta davorin@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine