Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 6330 Piran/Pirano

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Datenblatt

ImmoNr	26-147
Link aus IMV	https://youtu.be/SRUU8li_VJk
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6330
Ort	Piran/Pirano
Land	Slowenien
Etage	3
Regionaler Zusatz	Piran
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	90 m²
Gesamtfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	670.000 €
Außen-Provision	2%+DDV
Währung	€

ImmoNr	26-147	Link aus IMV	https://youtu.be/SRUU8li_VJk
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6330	Ort	Piran/Pirano
Land	Slowenien	Etage	3
Regionaler Zusatz	Piran	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	90 m²	Gesamtfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	670.000 €	Außen-Provision	2%+DDV
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung EXKLUSIVE WOHNUNG IN HISTORISCHEM PALAST – ERSTE MEERESLINIE, PIRAN–PIRANO

Im historischen Stadtkern von Piran–Pirano, in einem repräsentativen Palast, bieten wir eine aussergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie zum Verkauf an – eine seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt.

Die Wohnung mit 89,6 m² befindet sich in einem oberen Stockwerk und bietet einen freien Blick auf die Bucht von Piran bis Savudrija sowie zur italienischen Küste (Grado). Die Lage garantiert hohe Privatsphäre und eine attraktive Aussicht.

Besonders hervorzuheben sind die südöstliche Ausrichtung sowie sechs groSSe Fenster (E–S), die viel Tageslicht bieten. Hohe Decken (ca. 3,10 m) schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während die solide historische Bauweise ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.

Die funktional gestaltete Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit sorgfältig ausgewählten antiken Möbeln von höherem Wert ausgestattet, die dem Interieur einen besonderen historischen Charakter und zeitlose Eleganz verleihen.

Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und in einer seltenen Premiumlage mit hoher Wertbeständigkeit.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Investition.
Piran–Pirano liegt an der slowenischen Küste, ca. 20 km von Triest (Italien) entfernt. Nahe Flughäfen: Triest (80 km), Venedig (95 km), Ljubljana (105 km).

Der Verkäufer setzt voraus, dass der Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags einen Teil der Maklergebühr in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer übernimmt.

Detaillierte Informationen sowie Besichtigungen stehen Interessenten gerne zur Verfügung, die den Wert einer Premiumlage suchen und schätzen.

Energieausweis

Baujahr	1900
Zustand	Neuwertig
Jahr der letzten Modernisierung	2014

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Ansprechpartner

Frau Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Mail nina@man-ire.com

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