Beschreibung STRATEGISCHE CHANCE – GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN PIRAN (DIREKTE PERSONENKONTAKTLINIE)
In einer der prominentesten und meistbesuchten Lagen von Piran vermieten wir Geschäftsräume im Erdgeschoss, direkt am Eingang zur Altstadt – einem Punkt, an dem praktisch der gesamte Touristenverkehr vorbeifließt. Piran, eines der bekanntesten Reiseziele an der Küste, garantiert ganzjährig hohe Sichtbarkeit und außergewöhnliches Geschäftspotenzial.
Die 60,8 m² großen Geschäftsräume bieten einen offenen, flexiblen Grundriss, der sich für verschiedene Aktivitäten eignet (Einzelhandel, Dienstleistungen, Galerie, Showroom etc.). Ihr größter Vorteil ist die raumhohe Glasfront, die maximale Sichtbarkeit ermöglicht und als natürliche, lebendige Werbefläche dient.
Die Räumlichkeiten sind mit folgender Basisinfrastruktur ausgestattet:
- Strom und Wasser
- Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Der Vermieter tauscht vor dem Einzug die Eingangstür aus. Die weitere Gestaltung überlässt er dem Mieter, sodass die Räumlichkeiten optimal an die jeweilige Geschäftstätigkeit und Markenidentität angepasst werden können.
Mietbedingungen:
– Langfristiger Mietvertrag (mind. 5 Jahre)
– Miete: 1.824,00 EUR netto + Nebenkosten
– Kaution: 6 Monatsmieten
– Transaktionskosten, Übergabe: 1.824,00 EUR + MwSt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die einen Standort mit optimaler Sichtbarkeit, stetigem Besucherstrom und langfristigem Wachstumspotenzial in einer der attraktivsten Touristenregionen Sloweniens suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2035
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Lage Die Geschäftsräume befinden sich in Piran, in unmittelbarer Nähe der Altstadt und der bekannten Strandpromenade. Die Lage in einem lebendigen Stadtviertel mit ausgeprägtem touristischem und einheimischem Flair garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit für Einzelhandelsgeschäfte.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die ganzjährig Besucher anziehen. Die Anbindung an andere Stadtteile und die weitere Umgebung ist optimal. Dank der Kombination aus ständiger Bevölkerung und saisonalen Besuchern ist der Standort eine attraktive Wahl für ein Geschäft oder andere kundenorientierte Aktivitäten.
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.12.2035 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
