Miete: Büro/Praxen (Bürohaus) in 6000 Koper

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	26-159
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	6000
Ort	Koper
Land	Slowenien
Etage	Pritličje
Gesamtfläche	15 m²
Bürofläche	15 m²
Anzahl Zimmer	1
Gewerbefläche	15 m²
Boden	Laminat
Heizungsart	Elektro-Heizung
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	250 €
Kaltmiete	250 €
Nebenkosten	0,10 €
Warmmiete	250,10 €
Außen-Provision	250 + DDV
Währung	€
Kaution	500 €

ImmoNr	26-159	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	6000
Ort	Koper	Land	Slowenien
Etage	Pritličje	Gesamtfläche	15 m²
Bürofläche	15 m²	Anzahl Zimmer	1
Gewerbefläche	15 m²	Boden	Laminat
Heizungsart	Elektro-Heizung	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	250 €	Kaltmiete	250 €
Nebenkosten	0,10 €	Warmmiete	250,10 €
Außen-Provision	250 + DDV	Währung	€
Kaution	500 €

Details zur Immobilie

Beschreibung BOUTIQUE-BÜRO IN EINEM KREATIVZENTRUM – KOPER / ŠALARA

In bester Lage in der Obrtniška ulica 1 in Šalara (Koper) steht ein gut ausgestattetes Büro mit 15 m² zur Miete. Es befindet sich in einem 233 m² großen Gewerbekomplex mit der Möglichkeit zur Mitbenutzung von Küche, Sanitäranlagen und Gemeinschaftsräumen.

Das Büro ist im Trixin PrintCenter untergebracht, einem seit vielen Jahren ansässigen Unternehmen mit hohem Kundenaufkommen und starker lokaler Bekanntheit.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Einzelpersonen oder kleinere Unternehmen, die in einem kreativen, modernen und unternehmerischen Umfeld arbeiten möchten.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für:
• Grafikdesign, Branding und Design
• Marketing, Social Media und Content-Erstellung
• Eventorganisation und Hochzeits-/Eventmanagement
• IT, digitale Dienstleistungen und Startup-Projekte
• Architektur, Innenarchitektur oder Beratungsleistungen
• alle modernen Kreativ- und Online-Dienstleistungen

Ein großer Vorteil der Räumlichkeiten ist die Möglichkeit der Anbindung an bestehende Angebote wie Digitaldruck, Plakatproduktion, Planplotten und -scannen, Textildruck und andere Grafikdienstleistungen. Dies bietet dem Mieter zusätzliche Geschäftspräsenz und erleichtert die Kundengewinnung.

Die Räumlichkeiten werden demnächst modernisiert und renoviert, wodurch das gesamte Ambiente ästhetisch und geschäftlich noch attraktiver wird.

Dem Mieter steht ein Parkplatz direkt neben dem Gebäude zur Verfügung.

Miete: 250 EUR / Monat
Nebenkosten sind im Preis enthalten.

Mietbedingungen:
• Langfristiger Mietvertrag über 11 Monate (mit Verlängerungsoption)
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Zusätzlich 250 EUR + MwSt. (Rechtsberatung und Übergabe) sind bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

Baujahr	1972
Jahr der letzten Modernisierung	2024
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Letzte Modernisierung	2024
wesentlicher Energieträger	Elektro

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Details zur Immobilie

Büro/Praxen in Koper

Gesamtfläche 947 m²

Kaufpreis 987.000 €

Ansprechpartner

Frau Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Mail nina@man-ire.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie