Beschreibung PRESTIGE IN ERSTER MEERLAGE
In einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngebäude an der slowenischen Küste in Koper bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung zur Langzeitmiete an. Sie befindet sich im 6. Stock (dem obersten Stockwerk) eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Innenstadt von Koper.
Die Wohnung verfügt über 74 m² Wohnfläche, davon 56,3 m² Wohnfläche und eine 18 m² große Terrasse, die Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet. Von beiden Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den Meerblick vom Morgen bis zum Abend genießen.
Das helle Wohnzimmer ist mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden. Die gesamte Inneneinrichtung wurde unter der Leitung eines renommierten Architekten entworfen und mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Alle Haushaltsgeräte, Fernseher, Kleiderschränke, Küchenausstattung, Geschirr, Gläser und weitere Accessoires sind vorhanden – Sie brauchen nur Ihre persönlichen Gegenstände mitzubringen.
Ein besonderer Vorteil ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz – ein großer Pluspunkt im Stadtzentrum.
Die Lage zählt zu den begehrtesten an der slowenischen Küste. Meer, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und die gesamte Infrastruktur sind nur wenige Schritte entfernt.
MIETBEDINGUNGEN
Miete: 2.500 EUR/Monat + Nebenkosten
• Langzeitmiete
• 2 Kautionen
• Haustiere sind nicht erlaubt
Einmalige Gebühr: 2.500 EUR + MwSt. (Dokumentenerstellung, Rechtsberatung und Übergabe)
Die Wohnung ist für einen ordentlichen und verantwortungsbewussten Mieter gedacht, der Wert auf hohe Wohnqualität legt und die Immobilie pfleglich behandelt.
Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2034
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Koper, direkt am Meer, in einer der begehrtesten Lagen der slowenischen Küste. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Yachthafen, den Stadtmarkt, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandpromenaden und die gesamte Infrastruktur für einen komfortablen Alltag.
Koper ist ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfts- und Privatreisen. Triest erreichen Sie in etwa 20 Minuten, die kroatische Grenze in rund 15 Minuten und Ljubljana in weniger als einer Stunde über die Autobahn. Die Lage vereint mediterranes Lebensgefühl, urbanen Komfort und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Italien, Kroatien und Zentralslowenien.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.08.2034 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
