POPOLNOMA PRENOVLJENO STANOVANJE V SRCU PIRANA – ODLIČNA PRILOŽNOST TUDI ZA TURISTIČNO ODDAJANJE

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-174
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Etažno stanovanje
Poštna številka	6330
Kraj	Piran
Država	Slovenija
Nadstropje	1
Bivalna površina	24 m²
Uporabna površina	24 m²
Neto tlorisna površina	24 m²
Število sob	2
Število spalnic	1
Število kopalnic	1
Ogrevanje	Električni
Vrsta ogrevanja	Električno ogrevanje
Število nadstropij	1
Dvigalo	Brez dvigala
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	229.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% +DDV
Valuta	€

Št. nepr	26-174	Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja	Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Etažno stanovanje	Poštna številka	6330
Kraj	Piran	Država	Slovenija
Nadstropje	1	Bivalna površina	24 m²
Uporabna površina	24 m²	Neto tlorisna površina	24 m²
Število sob	2	Število spalnic	1
Število kopalnic	1	Ogrevanje	Električni
Vrsta ogrevanja	Električno ogrevanje	Število nadstropij	1
Dvigalo	Brez dvigala	Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	229.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% +DDV
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Na eni najbolj zaželenih lokacij v Piranu, na Levstikovi ulici, le nekaj korakov od morja, Tartinijevega trga, restavracij, kavarn in vseh pomembnih storitev, je naprodaj čudovito, popolnoma prenovljeno 2 sobno stanovanje.

Stanovanje obsega 24,3 m² NTP in se nahaja v 1. nadstropju manjše, urejene stavbe s samo petimi stanovanji.

Nepremičnina je bila leta 2024 v celoti prenovljena, pri prenovi pa ni bilo obnovljeno le stanovanje, temveč leta 2004 tudi celotna stavba in skupni prostori, zato ponuja prijeten občutek bivanja in brezskrbno uporabo.

Stanovanje je izjemno svetlo, prijetno in funkcionalno razporejeno. Stanovanje odlikujejo visoki stropi, ki prostoru dajejo občutek prostornosti, zračnosti in dodatnega šarma meščanskega stanovanja.

Obnovljene so bile vse ključne inštalacije, notranja oprema in zaključni materiali, zato je pripravljeno na takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.

Posebna prednost je, da se stanovanje že uspešno oddaja turistom preko Bookinga, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Turistično oddajanje je dovoljeno, vsi solastniški odnosi so urejeni, podpisana so potrebna soglasja, sosedje pa so mirni in prijazni.

Elektrika ima svoj števec, poraba vode pa se obračunava po dejanski porabi posameznega stanovanja, zato so stroški pregledni in pravično razdeljeni.

Parkiranje je urejeno z dovolilnico za stanovalce, kar predstavlja veliko prednost v starem mestnem jedru Pirana. Z dovolilnico je omogočen dostop z vozilom skozi rampo neposredno do stavbe, kar olajša dostavo stvari, nakupov ali prtljage. V neposredni bližini so urejena tudi parkirišča za stanovalce, dodatno pa je odlično organiziran avtobusni prevoz, ki vozi na približno vsakih 15 minut.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2% + DDV pogodbene vrednosti.

Če iščete nepremičnino za oddih, bivanje ali varno naložbo v enem najbolj obiskanih krajev na slovenski obali, je to stanovanje odlična izbira.

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 17.01.2034
Pomemben vir energije: Električni
Razred: C

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1910
Stanje	Prenovljen
Leto zadnje posodobitve	2024
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	17.01.2034
Zadnja posodobitev	2024
bistveni vir energije	Električni

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine