Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 6000 Koper/Capodistria - dostava

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Datenblatt

ImmoNr	26-186
Link aus IMV	https://youtu.be/N3nFULYIFX8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6000
Ort	Koper/Capodistria - dostava
Land	Slowenien
Etage	2.
Wohnfläche	26 m²
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	5 m²
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	2% + DDV
Währung	€

ImmoNr	26-186	Link aus IMV	https://youtu.be/N3nFULYIFX8
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6000	Ort	Koper/Capodistria - dostava
Land	Slowenien	Etage	2.
Wohnfläche	26 m²	Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	35 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse/Logia Fläche	5 m²
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	7	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	2% + DDV	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung NUOVO EDIFICIO NEL CENTRO DI KOPRE - MONOLOCALE ARREDATO CON BALCONE, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO

Nel cuore di Capodistria, nel nuovo complesso residenziale Levji grad, proponiamo in vendita un bellissimo monolocale moderno e completamente arredato.

L'eccellente posizione permette di godere appieno della vita cittadina: il mare e le passeggiate sono a pochi minuti di distanza e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, un centro medico, ristoranti, università e tutte le principali infrastrutture.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di nuova costruzione ed è accessibile anche tramite ascensore. L'edificio è stato costruito nel 2026.

La superficie netta è di 34,5 m², di cui:
- 25,8 m² di superficie abitabile,
- 4,5 m² di balcone/loggia,
- 4,2 m² di ripostiglio.

Il monolocale è nuovo di zecca, arredato con gusto e completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da un impianto di climatizzazione, e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort.

Un vantaggio particolare è rappresentato dal ripostiglio privato sullo stesso piano e dal posto auto riservato nel garage sottostante l'edificio: un valore aggiunto eccezionale per un immobile situato nel cuore della città.

L'immobile è una scelta eccellente per una o due persone, come casa per il fine settimana o seconda casa al mare, oppure come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Nuova costruzione, posizione centrale, vicinanza al mare, posto auto e dotazioni complete rappresentano una combinazione molto richiesta sulla Costa.

Prezzo: 298.000 EUR

La condizione posta dal venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di versare il 2% + IVA del valore contrattuale a titolo di rimborso parziale delle spese di intermediazione.

Vi invitiamo a visitare questo incantevole immobile nel cuore di Capodistria!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

Baujahr	2026
Energieausweis	Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger	Elektro

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Details zur Immobilie

Wohnung in Koper/Capodistria - dostava

Zimmer 1

Wohnfläche 26 m²

Kaltmiete 900 €

Ansprechpartner

Herr Davorin Ivančič
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 470 404 E-Mail davorin@man-ire.com

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