Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 6310 Izola/Isola

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Datenblatt

ImmoNr	24-37
Link aus IMV	https://youtu.be/BsHIG84E2s0
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6310
Ort	Izola/Isola
Land	Slowenien
Etage	1. nadstrop
Regionaler Zusatz	Izola/Isola
Wohnfläche	191 m²
Gesamtfläche	236 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	757.000 €
Außen-Provision	Kupec krije 2% DPN
Währung	€

ImmoNr	24-37	Link aus IMV	https://youtu.be/BsHIG84E2s0
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6310	Ort	Izola/Isola
Land	Slowenien	Etage	1. nadstrop
Regionaler Zusatz	Izola/Isola	Wohnfläche	191 m²
Gesamtfläche	236 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	757.000 €	Außen-Provision	Kupec krije 2% DPN
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Wir vermitteln beim Verkauf einer außergewöhnlichen Wohnung in Izola.

Der Grundriss der Wohnung ist aus zwei Maisonette-Wohnungen zusammengesetzt. Es befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, eine Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, zwei große Badezimmer (eines davon verfügt über eine Sauna) und 3 geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist durch breite Flure verbunden, was der Wohnung großen Komfort verleiht.

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung. Auf der Terrasse gibt es einen Whirlpool und genügend Platz, um einen großen Esstisch für Zusammenkünfte aufzustellen. Im Dachgeschoss gibt es einen Balkon mit noch besserem Blick auf das Meer.

Die Wohnung verfügt über große Räume mit hohen Decken und Fenstern auf allen Seiten. Der Wohnkomfort ist stark spürbar. Die Wohnung ist ordentlich und wird regelmäßig gepflegt.
Fenster sind aus PVC mit Roulettes.

Die Heizung wird über Strom (Klimaanlage) oder über eine Gaszentralheizung (Stadtgas) geregelt.

Zur Wohnung gehören 4 Parkplätze vor dem Block. Im Keller gibt es einen gepflegten Keller.

Die Wohnung liegt im Bereich kleinerer Villenblöcke und Wohnhäuser. Dabei handelt es sich überwiegend um Neubauten. Die Umgebung ist ordentlich, zugänglich, ruhig und luftig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Lage Die Wohnung liegt in der Nähe kleinerer neu errichteter Mehrfamilienhäuser und Wohnhäuser. Die Straße ist aufgeräumt. Die Umgebung ist sehr ruhig.

Schneller Zugang von der Autobahn sowie schneller Zugang zur Stadt, zum Yachthafen von Izola und zu den Stränden. Der Parenzana-Radweg und andere Wanderwege sowie die gesamte notwendige Infrastruktur (Märkte, Stadtämter, Schule, Gesundheitszentrum, Restaurants, ...) sind in der Nähe.

Energieausweis

Baujahr	2004
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 590799 E-Mail maja@man-ire.com

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