Beschreibung Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein angenehmes Restaurant im malerischen Küstenort Bernardin – Portorož zu erwerben, bekannt als NEWS CAFFE, das seit mehr als 25 Jahren erfolgreich in Betrieb ist.
Beim Kauf nur einer Immobilie müssen Sie zusätzlich 22 % Mehrwertsteuer auf den Anzeigepreis einkalkulieren.
Diese gastfreundliche Einrichtung aus dem Jahr 1980 ist ideal für die Durchführung von Catering-Aktivitäten konzipiert. Die Fläche umfasst ca. 200 m² Nutzfläche und eine Außenterrasse von ca. 150 m². Die letzte Modernisierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2021 und gewährleistet so eine hohe Wohnqualität und moderne Nutzbarkeit.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 150 Personen.
Die Terrasse und der Innenbereich sind durch Glasfenster miteinander verbunden, die sich vollständig öffnen lassen, was an warmen Tagen ein zusätzlicher Vorteil ist, da so Außen- und Innenbereich vollständig miteinander verbunden werden.
Die Böden sind mit edlen Dielen- und Fliesenböden ausgestattet, die dem Raum einen Hauch von Eleganz und Wärme verleihen. Die Zimmer sind klimatisiert und sorgen so unabhängig von den Wetterbedingungen draußen für Komfort.
Es befindet sich in bester Lage am Bernardin in einem Geschäfts- und Touristenkomplex. Der Zugang zum Gelände ist geregelt.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir laden Sie ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und sich Ihren Platz im Herzen einer der beliebtesten Küstenstädte Sloweniens zu sichern.
Voraussetzung ist, dass der Käufer dem Verkäufer 2 % zzgl. MwSt. des Vertragswertes erstattet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2032
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung Das Restaurant wird möbliert verkauft.
Lage Das Restaurant befindet sich im malerischen Ferienort Portorož, der an der Adriaküste liegt.
Dieser prestigeträchtige Ort steht für außergewöhnliche Gastfreundschaft und unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Portorož ist bekannt für sein angenehmes mediterranes Klima, zahlreiche Wellnessangebote und ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten.
Die Lage des Restaurants im Herzen der Stadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu Sandstränden, schönen Wanderwegen und nahe gelegenen Naturparks. Auch Luxushotels, Salons und exklusive Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Reiseziel sowohl für in- als auch für ausländische Besucher attraktiv. Vielfältige Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und komfortable Anreise und steigern die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Standortes zusätzlich.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2021 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.12.2032 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
